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Maison à vendre - 4 pièces - 172 m2 - CABANNES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 4 pièces - 172 m2 - CABANNES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 512 Faire estimer mon bien

CABANNES - Partez à la découverte de cette jolie partie de Mas entièrement rénovée, offrant de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce à vivre de 52m². Tout en longueur, elle permet aisément d'y installer, d'un côté le coin salon et de l'autre, le coin salle à manger. Poutres et pierres apparentes apportent beaucoup de charme à la pièce.

Dans la continuité, vous trouverez la cuisine ouverte sur la salle à manger. Elle est moderne et entièrement équipée et aménagée. Avec ses 23m², vous pourrez ici aussi vous retrouver en famille pour les repas sur le pouce.

Le rez-de-chaussée se complète d'une grande buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'une cave de 15m², idéale pour du stockage supplémentaire.

A l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées, chacune de 19m² au sol et une mezzanine donnant sur le salon. Celle-ci apporte une superbe hauteur au salon, et peut être aménagée en bureau ou salle de jeux selon les besoins de chacun.

A l'extérieur, le jardin d'environ 300m² exploitable promet de bons moments à passer en famille.
Le plus : un grand hangar de 75m² qui permet de nombreuses possibilités d'aménagement avec une superbe hauteur sous plafond !

A noter : a proximité d'une route passante, des nuisances sonores sont à signaler aux futurs acheteurs.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 172,2 m2
  • Surface habitable : 172,2 m2
  • Surface terrain : 1000 m2
    • Buanderie (14,1 m2)
    • Cuisine (23,3 m2)
    • Séjour (52,2 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cave (14,7 m2)
    • dégagement 2 (2,9 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Dégagement 3 (2,2 m2)
    • Chambre 2 (19 m2)
    • Mezzanine (15 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]

Equipement

  • Chauffage : Poele electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Électricité 2017
  • Taxe foncière : 1311 €

Les performances énergétiques

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        Cabannes 40 en un clin d'œil

        • Commune : CABANNES
        • Code postal : 13440
        • Population :
        • Département : Bouches-du-Rhone (13)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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        • 44 cours Victor Hugo
        • 84300 CAVAILLON

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          • Raison sociale : LMD TRANSACTIONS
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          • RCS : AVIGNON
          • Capital Social : 8000 €
          • Adresse du siège Social : 44 cours Victor Hugo - 84300 Cavaillon
          • Téléphone : 04 90 06 21 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR10829520105
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 13102017000019269 délivrée par la CCI de : Vaucluse , 46 cours Jean Jaurès - 84000 Avignon, France
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue La Boétie 75008 Paris
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        Léa Piotuch
        Conseillère de CENTURY 21 Coeur de Provence

        Bonjour M. et Mme Bouland, merci beaucoup pour votre avis. Je vous souhaite une très bonne installation dans votre nouvel appartement, et nouvelle région ! A bientôt, Léa Piotuch