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appartement à vendre 3 pièces - 75,68 m2 CANNES LA BOCCA - 06

Ref : 50343
339 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE CANNES BOCCA CENTRE : magnifique appartement de type T3 en dernier étage, en duplex et traversant, entièrement refait à neuf, lumineux et très agréable à vivre.
De plain pied vous trouverez une entrée, cuisine américaine aménagée et équipée neuve donnant sur séjour plein sud, un WC indépendant, une salle de bains avec baignoire et douche et une spacieuse chambre avec placard.
A l'étage une mezzanine pour un espace bureau, rangements, une chambre agréable avec salle d'eaux et WC.
Vous serez situés aux pieds des commerces, des écoles, des transports, des plages en moins de 5mn , tout en restant au calme.
Un stationnement privatif en sous-sol agrémente cette offre.
Pour résumer : un appartement spacieux, dernier étage, lumineux, parfait état, central : un coup de cœur assuré à visiter avec votre agence century21 Immobilier Conseil.

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Vue globale

  • Surface totale : 75,7 m2
  • Surface habitable : 75,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,9 m 2)
    • Séjour + cuisine US (26,1 m 2)
    • Chambre (17,1 m 2)
    • Chambre (10,9 m 2)
    • Salle de bains (4,3 m 2)
    • Salle d'eau (3,4 m 2)
    • WC (1,9 m 2)
    • Mezzanine (5,1 m 2)
    • Dégagement (4,0 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Urbaine

Général

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Cuisine américaine
  • Clim réversible
  • Volets électriques
  • Parking sous-sol

À savoir

  • Charges / mois : 210 €
  • Taxe foncière : 1200 €

À proximité

  • Commerces : 100m
  • Bus : 100m
  • Plages : 500m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 2520,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 118
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 12
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Conseil

CENTURY 21 Immobilier Conseil

CENTURY 21 Immobilier Conseil

43 avenue Francis Tonner

06150 CANNES LA BOCCA

04 92 19 45 45
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