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Maison à vendre - 7 pièces - 231 m2 - LE GOLFE JUAN - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 7 pièces - 231 m2 - LE GOLFE JUAN - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 23089 Faire estimer mon bien

COLLINES DE GOLFE-JUAN
Très belle VUE MER PANORAMIQUE pour cette villa discrètement jumelée, au caractère provençal, exposé plein sud!
Beaux volumes baignés de soleil, un double séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 4 belles chambres réparties sur 2 niveaux salle de bain, salle douche, wc... Superbe terrasse avec coin barbecue accédant directement au jardin arboré et fleuri (piscinable), très grand sous-sol pouvant être aménagé.

Au rez-de-chaussée bas, un appartement 3 pièces en rez de jardin pouvant être loué à la saison ou à l'année, ainsi qu'une maison annexe de 3 pièces de, louée à l'année, de 54m2 avec terrasse et vue dégagée et mer.
Ces deux logements génèrent des revenus locatifs de près de 20 000 €/an.
Garage fermé, stationnements extérieurs.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa Jumellée
  • Style de Maison : Provençal
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 134 m2
  • Surface habitable : 231 m2
  • Surface terrain : 850 m2
    • Hall (13,5 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Séjour (37,6 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Dressing (4,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • Chambre 4 (11,6 m2)
    • F2 indépendant (55 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • dépendance (65,3 m2)
    • Garage
    • Dégagement (5,7 m2)
    • WC 2 (1,5 m2)
    • Buanderie (27,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,1 m2)
    • Autre (55 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1981

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • façade : Crépi
  • Cheminée, placards
  • Cheminée
  • Garage
  • Grande terrasse
  • Abri de jardin
  • Vue mer
  • Grd séjour
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Mer panoramique

À savoir

  • Taxe foncière : 2612 €

A proximité

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  • gare
  • Plages

Les performances énergétiques

  • 276
  • 15

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 276 [rang E]

Valeur GES : 15 [rang C]


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        Le golfe juan en un clin d'œil

        • Commune : LE GOLFE JUAN
        • Code postal : 06220
        • Population :
        • Département : Alpes-Maritimes (06)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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        • 94 avenue de la Liberté
        • 06220 LE GOLFE JUAN

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : Azur Liberté 2
          • SIRET : 53092363000012
          • RCS : 530 923 630
          • Capital Social : 7 500 €
          • Adresse du siège Social : 94, Avenue de la Liberté 06220 GOLFE JUAN
          • Téléphone : 04 97 21 88 00
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR56530923630
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 11811 délivrée par la CCI de : Alpes Maritimes , NICE
          • Nom et Adresse du garant :

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