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Maison à vendre - 5 pièces - 151 m2 - LE VIGEN - 87 - LIMOUSIN

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 151 m2 - LE VIGEN - 87 - LIMOUSIN
Description Réf: 48704 Faire estimer mon bien

Limousin, Haute-Vienne, à deux minutes de Limoges côté Sud, dans un environnement calme et agréable à proximité immédiate de l'A20. Sur une belle parcelle de terrain de plus de 1050m², venez découvrir cette maison de 2002 à l'architecture atypique qui ne vous laissera pas indifférent !
Rénovée récemment, la maison se compose d'un plain pied, avec une vaste entrée équipée de 2 placards, une magnifique et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie.
L'étage fait office d'espace parental avec cette grande chambre et sa terrasse, une salle de bain, un WC et un grand dressing.
Vous bénéficierez également d'un garage double rattaché à la maison par un porche, ainsi qu'un deuxième garage.
L'extérieur est clôturé et arboré, notamment avec ce bassin joliment aménagé. Intérieurement, vous serez séduits par la décoration soignée mettant en valeur les volumes des pièces.
En parfait état, la maison dépend de la commune du Vigen mais se trouve plus proche de Limoges que du bourg de la commune. Idéale pour une installation immédiate, la maison a de quoi vous séduire.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Pavillon
  • Style de Maison : 2000
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 151,3 m2
  • Surface habitable : 151,3 m2
  • Surface terrain : 1057 m2
    • Entrée (10,9 m2)
    • Séjour (42,9 m2)
    • Cuisine (15,8 m2)
    • Chambre 1 (16,3 m2)
    • couloir (3,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Buanderie (5,6 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • palier (3,1 m2)
    • Chambre 3 (17,7 m2)
    • Salle de bain (6,8 m2)
    • dressing (7,3 m2)
    • WC 2 (1,8 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2002

Equipement

  • garage : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Au sol et radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Abris de jardin
  • Portail auto
  • Volets roulants
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 1250 €

Les performances énergétiques

  • 116
  • 27

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 116 [rang C]

Valeur GES : 27 [rang D]

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        Le vigen en un clin d'œil

        • Commune : LE VIGEN
        • Code postal : 87110
        • Population :
        • Département : Haute-Vienne (87)
        • Région : LIMOUSIN

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        • 5 avenue de Locarno
        • 87000 LIMOGES

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL AAI IMMOBILIER
          • SIRET : 53386279300015
          • RCS : 515338627
          • Capital Social : 107400 €
          • Adresse du siège Social : 5 AVENUE LOCARNO
          • Téléphone : 05 55 33 66 81
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 5153386279300015
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 8701 2018 000 025 004 délivrée par la CCI de : HAUTE VIENNE , PLACE JOURDAN 87000 LIMOGES, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : SOCAF 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS CEDEX
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 A.A.I. Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        Les personnes en charge de l'agence , Mme JEANNIN et M BROUILLARD ont en particulier eu à cœur de résoudre un délicat problème de dégât des eaux entre le compromis et la vente et de manière générale sont se montrés compétents, disponibles à tout moment et très attentionnés . Peut-être et c'est dommage en raison de notre âge,n'aurons nous plus l'opportunité d'un 3ème achat en leur compagnie.

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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        J'avais repéré une seule maison qui me plaisait, Mme Aen s'est montrée très disponible, courtoise et de bon conseil. Nous avons discuté et elle m'a donné un certain nombre d'idées. C'est une personne rassurante et arrangeante, qui cherche des solutions pour ce qui ne va pas. Le contact s'effectue dans l'échange et la confiance. Je suis très satisfaite.

        GRENADINE
        Conseillère de CENTURY 21 A.A.I. Immobilier

        Je vous remercie, effectivement notre disponibilité est une des différences et je vous remercie de le souligner. J'exerce avec le souci d'un accompagnement très poussé, que vous ayez une bonne raison de préférer notre service. A bientôt autour d'un café.

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        Client Acheteur après acte de vente
        Yolande et Eric B. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Rencontre avec Madame de SOUSA, notre conseillère, qui a très bien compris notre recherche d'appartement, et, nous avons trouvé très rapidement. Très bon suivi jusqu'à l'achat. Très disponible, à notre écoute et nous a bien conseillé pour les travaux que nous devons effectuer, ainsi que toute l'équipe de l'agence très professionnelle. Un grand Merci

        MARIA
        Conseillère de CENTURY 21 A.A.I. Immobilier

        Cela fait du bien de lire votre commentaire. J'ai eu grand plaisir à vous accompagner sur le chemin de cet achat important pour vous, comme pour nous tous à l'agence. Votre satisfaction est la nôtre.