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Maison à vendre - 4 pièces - 98 m2 - PARADOU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 4 pièces - 98 m2 - PARADOU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 29 Faire estimer mon bien

Au cœur des Alpilles, au Paradou dans un environnement très calme, villa de 100 m² sur une parcelle de 1500 m².
Possibilité de détacher deux parcelles constructibles (de 300 et 400 m² chacune environ, en gardant 800 m² de terrain pour la villa).
Villa exposée sud, composée d'un rez-de-chaussée et de demi niveaux.
Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée avec coin bureau donnant sur une agréable et lumineuse pièce de vie de 33 m² et également une cuisine ouverte sur le séjour créant une ambiance très conviviale.
Au demi niveau supérieur, trois chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'un WC.
De nombreux équipements intérieurs : double vitrage, moustiquaires, parquet à bâtons rompus à l'étage, cheminée, climatisation réversible..
Au demi niveau inférieur, 26 m² de buanderie (branchement machine à laver, évier) et un WC.
Coté extérieur, un garage de 27 m² avec douche.
Vous pourrez profiter d'un agréable jardin arboré, paysagé et piscinable.
Prestations extérieures : terrasse ombragée, portail électrique, eau du canal pour l'arrosage, terrain entièrement clôturé, aucun vis à vis..

A pied du centre du village.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 152,1 m2
  • Surface habitable : 98,0 m2
  • Surface terrain : 1550 m2
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (33,4 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle de bains (7,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1986

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Portail automatique
  • Eau du canal
  • Moustiquaires
  • Cheminée
  • Volets bois
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 1061 €

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  • Commerces

Les performances énergétiques

  • 179
  • 6

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 179 [rang D]

Valeur GES : 6 [rang B]

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        Paradou 20 en un clin d'œil

        • Commune : PARADOU
        • Code postal : 13520
        • Population :
        • Département : Bouches-du-Rhone (13)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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        • 13310 ST MARTIN DE CRAU

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : HORIZONS IMMOBILIER
          • SIRET : 84090703400010
          • RCS : 840907034
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 0614566423
          • Téléphone : 04 88 45 02 70
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR16840907034
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 13012018000032745 délivrée par la CCI de : Pays d'Arles , Avenue de la Première Division France Libre, 13633 Arles, France
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue Boétie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Horizons relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Association MEDIMMOCONSO, 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU - Mail :contact@medimmoconso.fr - Site Internet : http://medimmoconso.fr .
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        Caroline B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Caroline B. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Partager ce projet avec l’agence Century 21 de saint Martin de Crau a été une belle expérience. Tout a été mis en œuvre pour me simplifier les démarches. Je remercie son Directeur Antoine PACINI pour son professionnalisme et en particulier Cécile GOURBIN pour sa compétence, son efficacité, son écoute et pour son accompagnement sans relâche dès le premier jour jusqu’à la signature de l’acte de vente. Je recommande vivement CENTURY 21 de Saint Martin de Crau.

        Antoine PACINI
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Horizons

        Cela a été également un plaisir pour nous de vous accompagner dans votre achat immobilier. Nous sommes heureux que vous soyez satisfaite de cette expérience. Un grand merci pour votre commentaire qui va faire très plaisir à Cécile et qui me touche également. A bientôt.

        10/10

        L'agence Century 21 à Saint-Martin-de-Crau et une agence parfaite et très professionnel qui a répondu à toutes mes attentes je leur fais entièrement …  Lire la suite

        Guillaume V.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Guillaume V. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        L'agence Century 21 à Saint-Martin-de-Crau et une agence parfaite et très professionnel qui a répondu à toutes mes attentes je leur fais entièrement confiance et les conseillerais tout mon entourage

        Antoine PACINI
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Horizons

        Bonsoir, nous sommes également ravis d'avoir pu réaliser votre projet d'achat. Nous sommes conscients qu'un premier achat peut s'apparenter à un vrai parcours du combattant, c'est pourquoi nous tenions à vous délivrer un accompagnement et un service optimum. Merci pour votre commentaire, à bientôt.

        10/10

        Merci à l'agence C21 de nous avoir permis d'acquérir cet appartement qui nous correspond tout à fait. Très à l'écoute et toujours disponible Merci!!!  Lire la suite

        Cécile T.
        Client Acheteur après acte de vente
        Cécile T. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Merci à l'agence C21 de nous avoir permis d'acquérir cet appartement qui nous correspond tout à fait. Très à l'écoute et toujours disponible Merci!!!

        Antoine PACINI
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Horizons

        Un commentaire qui fait chaud au cœur, merci. L'appartement idéal pour vous c'est vrai. Ce fut un plaisir de vous accompagner dans cette acquisition. A bientôt.