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Maison à vendre - 4 pièces - 135 m2 - JUVIGNAC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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469 000 €
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Maison à vendre - 4 pièces - 135 m2 - JUVIGNAC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 20726 Faire estimer mon bien

Vente Villa plain-pied non mitoyenne en exclusivité proche du Parc Saint Hubert à Juvignac. Ce bien rare sur un terrain piscinable de 760 m² est composé d'un séjour climatisé avec cuisine ouverte de 57m², de 3 chambres spacieuses dont une avec terrasse privative. Une salle de bain incluant douche tendance. Vous adorerez un sous-sol aménageable de 150 m² avec un garage pouvant accueillir 3 véhicules. Très belles prestations contemporaines telles que spots au plafond avec belle hauteur de 2m 70, cuisine équipée, volets roulants électriques, adoucisseurs d'eau et forage. Ce vrai coup de cœur n'attend plus que vous y déposiez vos valises pour y vivre la Dolce Vita.
Votre agence Century 21 se tient à votre disposition pour plus de renseignements au 04.67.69.01.00

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa avec cachet
  • Style de Maison : Contemporain
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 760 m2
    • Chambre 3 (13,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 1 (15,2 m2)
    • dégagement 2 (2,9 m2)
    • Séjour (36,4 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Cuisine (20,9 m2)
    • Buanderie (6,3 m2)
    • Entrée (9,9 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Salle de bain (7,2 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2004

Equipement

  • garage : 3place(s)
  • Surface sous-sol : 150 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Barbecue
  • Arrosage auto
  • Portail auto
  • Volets roulants
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Agrandissement séjour cuisine ouverte
  • Taxe d'habitation : 750 €
  • Taxe foncière : 2700 €

Les performances énergétiques

  • 90
  • 21

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 90 [rang B]

Valeur GES : 21 [rang D]

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        Juvignac en un clin d'œil

        • Commune : JUVIGNAC
        • Code postal : 34990
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        CENTURY 21 Védas Immo

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        • 96 Esplanade de l'Ortet
        • 34430 ST JEAN DE VEDAS

        L’actualité de notre agence

        Région : Occitanie Population : 8 595 habitants Propriétaires : 74,7 % (source : Insee 2014) Voisine immédiate au sud-ouest de Montpellier, Saint-Jean-de-Védas offre à ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL DANI
          • SIRET : 45029055600015
          • RCS : 450 290 556 000 15
          • Capital Social : 12 000 €
          • Adresse du siège Social : 96 ESPLANADE DE L'ORTET 34430 SAINT JEAN DE VEDAS
          • Téléphone : 04 67 69 01 00
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 16450290556
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3402 2018 000 024 344 délivrée par la CCI de : hérault , FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Védas Immo relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : medimmoconso, 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU - Site Internet : http://medimmoconso.fr .
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        Qualité, efficacité, accueil très courtois et pertinence des conseils, sont les qualificatifs pour décrire cette agence que je recommande à tous sur St. Jean de Védas. Nous remercions tout particulièrement M. Julien BASSO, conseiller, pour la gentillesse, la disponibilité, le sérieux et grand professionnalisme dont il a fait preuve tout au long de cette mission.

        BASSO Julien
        Conseiller de CENTURY 21 Védas Immo

        Merci pour votre commentaire qui me va droit au cœur. Je suis très heureux d'avoir pu vous aider à trouver ce très bel appartement. Au plaisir de vous revoir lors de votre crémaillère et toujours à votre disposition si besoin est.

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         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Christelle Ferté a été remarquable en tous points: Compétence, convivialité, disponibilité. Sans elle, nous aurions peut être acheté ailleurs. Je trouve absurde de voir publier ce commentaire de manière anonyme.