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Maison à vendre - 7 pièces - 124 m2 - LA FERTE ST AUBIN - 45 - CENTRE

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161 250 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 7,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150 000,00€
Maison à vendre - 7 pièces - 124 m2 - LA FERTE ST AUBIN - 45 - CENTRE
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HYPER CENTRE DE LA FERTE SAINT AUBIN / GRANDE MAISON DE VILLE TYPIQUEMENT SOLOGNOTE AVEC PARTIE EN RENDEMENT LOCATIF :

Vous recherchez de l'authenticité tout en privilégiant la proximité des commodités..alors vous devez visiter cette maison.

Entrons directement dans la grande pièce de vie agrémenté d'un poêle à bois avec la partie cuisine ouverte aménagée.

Montons à l'étage pour y découvrir les trois chambres, les deux salle d'eau/wc ainsi que le salon pour pour vos moments de détentes.

Enfin la courette sans vis-à-vis située à l'arrière de la maison vous permettra aux beaux jours de prendre vos repas en extérieur.

Et, bénéficier du rendement locatif de la partie commerciale "actuellement louée" jouxtant la partie d'habitation dont le loyer s'élève à 370 € /mois.
A conserver dans l'état ou à terme réunir ces deux parties pour retrouver l'origine de cette maison de ville.

Toutes commodités à proximité : Commerces, écoles, transports(autoroute, bus, gare), à deux pas de la Sologne et des Châteaux de la Loire...

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 124 m2
  • Surface habitable : 124 m2
  • Surface terrain : 151 m2
    • Entrée (3,6 m2)
    • Pièce de vie / cuisine ouverte (34 m2)
    • Chambre 1 (7,9 m2)
    • Chambre 2 (7,3 m2)
    • Bureau (7,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,0 m2)
    • Palier dégagement (21 m2)
    • Autre (37 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]

Equipement

  • rue
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre et brique
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • rue

À savoir

  • Travaux récents : toiture 2011
  • Taxe d'habitation : 245 €
  • Taxe foncière : 505 €

Les performances énergétiques

  • 317
  • 8

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 317 [rang E]

Valeur GES : 8 [rang B]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        La ferte st aubin en un clin d'œil

        La Ferté Saint Aubin - © By Wikineptune via fr.wikimedia.org
        • Commune : LA FERTE ST AUBIN
        • Code postal : 45240
        • Population :
        • Département : Loiret (45)
        • Région : CENTRE

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        Tout savoir sur La ferte st aubin

        Au cœur d’un territoire orléanais habité depuis toujours, notamment par les Gaulois qui tiraient bénéfice du commerce fluvial, le site actuel de La Ferté connut la colonisation romaine.

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        CENTURY 21 Projets Immobiliers

        CENTURY 21 Projets Immobiliers

        • 34 rue du Général Leclerc
        • 45240 LA FERTE ST AUBIN

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Projets Immobiliers
          • SIRET : 48408241700037
          • RCS : 484082417
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 34 rue du général leclerc 45240 La Ferte Saint Aubin
          • Téléphone : 02 38 21 21 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 26484082417
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CP45012017000017086 délivrée par la CCI de : Orléans , 23 Place du Martroi, 45000 Orléans, France
          • Nom et Adresse du garant : Amélie Pethe 34 avenue du général leclerc 45240 La Ferté Saint Aubin
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Projets Immobiliers relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : MEDIATION ' VIVONS MIEUX ENSEMBLE, 465 avenue de la Libération. 54000 NANCY - Site Internet : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr .
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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Super accompagnement, des personnes à l'écoute et de très bon conseil. Rien à redire pour un premier achat, tout était clair, suivi et bien expliqué…  Lire la suite

        Tennessy Amélie K.
        Client Acheteur après acte de vente
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         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Super accompagnement, des personnes à l'écoute et de très bon conseil. Rien à redire pour un premier achat, tout était clair, suivi et bien expliqué et le moindre "imprévu" a été parfaitement géré. N'hésitez pas à faire appel à eux pour votre projet !

        Projets Immobiliers
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Projets Immobiliers

        Votre commentaire nous touche beaucoup, ce fut un réel plaisir de vous accompagner tout au long du process d'acquisition de votre maison ! Nous espérons que votre emménagement se soit bien passé et vous souhaitons beaucoup de bonheur à venir !

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        Une équipe très réactive et très professionnelle dans l’ecoute et toujours envie de bien faire les choses . Encore merci car sans vous nous n’aurions…  Lire la suite

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        Nicolas et Elise D. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Une équipe très réactive et très professionnelle dans l’ecoute et toujours envie de bien faire les choses . Encore merci car sans vous nous n’aurions pas la maison de nos rêves...

        Projets Immobiliers
        Directrice d’agence de CENTURY 21 Projets Immobiliers

        Votre commentaire nous touche beaucoup et nous sommes ravis de vous avoir accompagné dans la réalisation de votre projet immobilier. La ténacité de nos 1 an de visites a payé ! Nous vous souhaitons de nombreuses années de bonheur dans la maison de vos rêves

        8.8/10

        Agent disponible et à l'écoute. A noter une très jolie attention le jour de la signature de l'acte, très appréciée   Lire la suite

        Sébastien et Caroline F.
        Client Acheteur après acte de vente
        Sébastien et Caroline F. 8.8/10
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        Grégory W.
        Manager de CENTURY 21 Projets Immobiliers

        Merci beaucoup pour votre avis ! Nous sommes en effet très heureux d’avoir réalisé votre projet immobilier, courage pour les travaux…avant de vivre de beaux moments que nous vous souhaitons.