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Maison à vendre - 6 pièces - 146 m2 - ST AUBIN DE MEDOC - 33 - AQUITAINE

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448 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 146 m2 - ST AUBIN DE MEDOC - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 2855 Faire estimer mon bien

Vivre à Saint Aubin de Médoc
Dans un bel environnement boisé et calme, à 5 minutes du centre, venez découvrir cette maison ensoleillée de 6 pièces d'une surface habitable de 147m². Cette maison de 1985 bien entretenue se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine dinatoire de 16m², un double séjour de 39m² bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond (3.90m) ainsi que d'une triple exposition (Sud-Ouest-Nord), de deux chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un wc séparé ainsi que d'une buanderie. A l'étage, une grande mezzanine donne accès à deux autres chambres ainsi qu'un second wc séparé. Le terrain d'environ 1500m² est principalement exposé Sud.
Accès direct à Bordeaux par le Bus 83 passant à deux pas de la maison.
A visiter rapidement !

La commune de Saint Aubin de Médoc est située à 15 km du centre de Bordeaux et à 35 minutes des plages de Lacanau Océan et Le Porge Océan.
Plus aller loin:
La situation de Saint Aubin de Médoc en fait une commune prisée du fait de la proximité des entreprises de l'aérospatiale telles que Dassault, Thalès, Airbus, Safran, La Poudrerie.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Villa
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 160,3 m2
  • Surface habitable : 146,6 m2
  • Surface terrain : 1500 m2
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (39,2 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Mezzannine (12,9 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cuisine (15,8 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • Buanderie (8,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1985

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

  • 138
  • 32

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 138 [rang C]

Valeur GES : 32 [rang D]

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        St aubin de medoc en un clin d'œil

        • Commune : ST AUBIN DE MEDOC
        • Code postal : 33160
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        CENTURY 21 Kadima

        CENTURY 21 Kadima

        • 20-22 rue François Mitterrand
        • 33160 ST MEDARD EN JALLES

        L’actualité de notre agence

        Concertation : Aménagement du secteur Dupérier / Projet "Presqu'île du centre" Le Président de Bordeaux Métropole informe le public que par délibération n°2018/563 en date ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL KADIMA
          • SIRET : 52417148500021
          • RCS : 524 171 485
          • Capital Social : 540 992 €
          • Adresse du siège Social : 20/22 rue François Mitterrand - 33160 SAINT MEDARD EN JALLES
          • Téléphone : 05 56 57 77 77
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3301 2018 000 025 009 délivrée par la CCI de : Bordeaux-Gironde , 17 place de la Bourse 33000 BORDEAUX CEDEX, France
          • Nom et Adresse du garant : CEGC Compagnie Européènnes de Gestion et Cautions 16 rue Hoche, tour Kupka B, TSA 3999, 92919 LA DÉFENSE CEDEX,
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Kadima relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : MEDICYS, 73 Boulevard de Clichy 75009 PARIS - Site Internet : www.medicys.fr .
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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Bonne prise en charge et compréhension du besoin lors des visites. Accompagnement, conseil et facilitation des démarches administratives. Très bon ac…  Lire la suite

        Guillaume et Audrey R.
        Client Acheteur après acte de vente
        Guillaume et Audrey R. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Bonne prise en charge et compréhension du besoin lors des visites. Accompagnement, conseil et facilitation des démarches administratives. Très bon accueil à l'agence et charmante attention lors du retour au domicile après signature, une bouteille de vin nous attendait avec un mot de bienvenue. La classe ! ;)

        Benoit REMPENAULT
        Manager de CENTURY 21 Kadima

        Un grand merci pour votre commentaire, nous vous souhaitons beaucoup de bonheur au nom de toute l'équipe dans votre nouvelle maison.

        10/10

        L 'ensemble du personnel de l'agence est super, bon accueil , courtoisie amabilité et ponctualité ....et professionnalisme Une agence au T O P  Lire la suite

        Guy et Josiane C.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Guy et Josiane C. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        L 'ensemble du personnel de l'agence est super, bon accueil , courtoisie amabilité et ponctualité ....et professionnalisme Une agence au T O P

        Benoit REMPENAULT
        Manager de CENTURY 21 Kadima

        Un grand merci pour votre commentaire, c'est un plaisir de vous accompagner dans votre projet !

        10/10

        Je recommanderais l'agence de st Medard mais moins bonne expérience avec celle de conflans st honorine   Lire la suite

        Emmanuel P.
        Client Acheteur après acte de vente
        Emmanuel P. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Je recommanderais l'agence de st Medard mais moins bonne expérience avec celle de conflans st honorine

        Benoit REMPENAULT
        Manager de CENTURY 21 Kadima

        Merci pour votre commentaire, en vous souhaitant beaucoup de bonheur dans votre nouvelle maison.