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Maison à vendre - 5 pièces - 96 m2 - ST GENIS POUILLY - 01 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 5 pièces - 96 m2 - ST GENIS POUILLY - 01 - RHONE-ALPES
Description Réf: 154133 Faire estimer mon bien

Située à PREGNIN, cette villa individuelle de 5 pièces présente une surface habitable de 96 m². Construite en 2014, sur une parcelle de terrain joliment aménagé, elle est en parfait état.
Au rez de chaussée vous bénéficiez d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse, un salon, WC.
A l'étage le dégagement dessert 3 chambres et une salle de bains avec WC.
Chauffage gaz de ville, 3 places de parking, résidence calme et familiale à quelques minutes du CERN et des commodités.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Surface terrain : 210 m2
    • Entrée (3,7 m2)
    • Cuisine américaine
    • Séjour (28,7 m2)
    • Salon (13,5 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • SDB / WC (5,1 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2014

Equipement

  • parking exterieur : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Convecteurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Barbecue
  • Cuisine équipée
  • Terrain plat / clos
  • Clôture

Les Plus

  • parking exterieur

À savoir

  • Taxe d'habitation : 526 €
  • Taxe foncière : 582 €

A proximité

  • Calme
  • Commerces : 5 minutes
  • Ecole : 5 mn

Les performances énergétiques

  • 125
  • 29

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 125 [rang C]

Valeur GES : 29 [rang D]

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        St genis pouilly en un clin d'œil

        • Commune : ST GENIS POUILLY
        • Code postal : 01630
        • Population :
        • Département : Ain (01)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 52 rue de Gex
        • Place de la Mairie
        • 01210 ORNEX

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL Lac & Voltaire
          • SIRET : 51022833100011
          • RCS : 510228331
          • Capital Social : 2000eur €
          • Adresse du siège Social : 52 route de Gex, 01210 ORNEX
          • Téléphone : 04 50 40 88 17
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR55510228331
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 01012018000032446 délivrée par la CCI de : DE L AIN , BOURG EN BRESSE, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : SEGAP 11 rue de Grenelle.75007 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence du Lac relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Association MEDIMMOCONSO, 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU - Mail :contact@medimmoconso.fr - Site Internet : http://medimmoconso.fr .
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        De la 1ere visite à la signature, nous avons été écouté et suivi de manière très agréable et professionnelle. L'agent immobilier a été toujours disponible et réactif mais aussi a su prendre le temps d'expliquer et de répondre à nos questions.

        Corinne MANAS
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

        Merci pour votre gentil commentaire. Nous avons été ravis d'être à vos côtés pour votre acquisition et nous vous souhaitons une bonne installation.

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        Simplement excellent

        Corinne MANAS
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

        Merci pour votre confiance et pour votre retour. Bon courage pour les travaux, je repasserai avec plaisir revoir la maison une fois les aménagements effectués.