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Maison à vendre - 6 pièces - 155 m2 - LUNEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 6 pièces - 155 m2 - LUNEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 48045 Faire estimer mon bien

A Lunel, proche de l'accès autoroute A9, à 20 minutes de Montpellier et 25 minutes de Nimes, nous vous proposons une villa de plain pied d'une superficie de près de 156 m2 sur une parcelle de 520 m2. Elle est composée d'une pièce à vivre de plus de 37 m2, d'une cuisine indépendante de 12,7 m2, de quatre chambres, d'un bureau en mezzanine, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Vous apprécierez le terrain d'angle sans vis à vis avec garage. Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir. Très gros potentiel à visiter sans tarder.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Construction Traditionnelle
  • Surface totale : 155,9 m2
  • Surface habitable : 155,9 m2
  • Surface terrain : 520 m2
    • WC 2 (1,5 m2)
    • couloir (15,4 m2)
    • Salle de bain (6,6 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Entrée (5,1 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Séjour (37,4 m2)
    • véranda (12,3 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • Chambre 4 (13,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Bureau (9,6 m2)
    • Buanderie (5,9 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1979

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Mur rideau vitré
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Barbecue
  • Abris de jardin
  • Portail auto
  • Forage
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Raffraichissements
  • Taxe foncière : 2197 €

Les performances énergétiques

  • 319
  • 19

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 319 [rang E]

Valeur GES : 19 [rang C]

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        Lunel en un clin d'œil

        Lunel © graphies.thèque – Fotolia.com
        • Commune : LUNEL
        • Code postal : 34400
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        Tout savoir sur Lunel

        Dès le Moyen-Age, Lunel connut un essor constant, aussi bien démographique, commercial que culturel grâce notamment à son important centre philosophique juif.

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        CENTURY 21 Rouvière Immobilier

        CENTURY 21 Rouvière Immobilier

        • 145 boulevard Lafayette
        • BP 148
        • 34400 LUNEL

        L’actualité de notre agence

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : ROUVIERE IMMOBILIER
          • SIRET : 39046276000047
          • RCS : 390 462 760
          • Capital Social : 7622 € €
          • Adresse du siège Social : BP 148145 Boulevard Lafayette 34400 LUNEL
          • Téléphone : 04 67 83 10 38
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : 9339046276000047
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 2014/34/2816 délivrée par la CCI de : Préfecture de l'Hérault , 34 Place Martyrs de la Résistance, 34000 Montpellier, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boetie, 75008 Paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

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        Nous remercions en particulier notre agent Stephanie Combet qui a été d’une grande gentillesse et d’une grande patiente avec nous et nos exigences. Très professionnelle et toujours souriante. Une perle pour votre agence et vos futurs clients.

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