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Appartement f2 à vendre - 2 pièces - 39 m2 - ANNEMASSE - 74 - RHONE-ALPES

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Appartement f2 à vendre - 2 pièces - 39 m2 - ANNEMASSE - 74 - RHONE-ALPES
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A ANNEMASSE (74100). Au cœur d'un écrin de verdure, venez découvrir cette nouvelle résidence idéalement située, à seulement 800 mètres du centre-ville et à proximité des transports en commun et du futur CEVA.
Appartements du 2 au 4 pièces avec grand balcon, terrasse ou jardin, livrés avec cave et garage ou place de parking. Très belles prestations, isolation thermique des logements et chaudière individuelle gaz conformes à la RT 2012 et assurant une faible consommation énergétique. Les frais de notaire sont réduits.
A NOTER : ce programme est situé dans une zone « ANRU » permettant de bénéficier d'une TVA réduite à 5.5% pour favoriser l'accession à la propriété. Contactez-nous pour plus d'information.
Une opportunité à saisir rapidement !

In ANNEMASSE (74100). At the heart of a setting of greenery, come and discover this new residence ideally located, only 800 metres from the town centre and close to public transports and the future CEVA.
Apartments from 2 to 4 pieces with big balcony, terrace or garden, delivered with a cellar and garage or parking place. Very good features, thermal insulation and individual gas central heating conform to RT 2012 standards thus assuring feeble energy consumption. The notary fees are reduced.
TO BE NOTED: this programme is situated in a zone « ANRU » permitting you to benefit from a VAT reduction at 5.5% in order to favour accession to property. Contact us for further information.
An opportunity to be seized rapidly !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F2
  • Surface totale : 39,9 m2
  • Surface habitable : 39,9 m2
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour/cuisine (19,4 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Balcon (5,0 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2019

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

Les Plus

  • Accès handicapés

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


Copropriété

  • Nombre de Lots : 37
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        • Commune : ANNEMASSE
        • Code postal : 74100
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL HB Immobilier
          • SIRET : 51044238700021
          • RCS : Thonon-les-Bains
          • Capital Social : 8000eur €
          • Adresse du siège Social : Avenue de l'Eglise 74140 SCIEZ
          • Téléphone : 04 50 94 94 72
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : 353605819
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 74012017000019492 délivrée par la CCI de : HAUTE SAVOIE , 5 rue du 27e BCA- 74011 ANNECY, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : SEGAP 11 rue de Grenelle.75007 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence du Lac relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : MEDIMMOCONSO, 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU - Site Internet : http://medimmoconso.fr .
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