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Appartement f2 à vendre - 2 pièces - 32 m2 - BOIS COLOMBES - 92 - ILE-DE-FRANCE

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Appartement f2 à vendre - 2 pièces - 32 m2 - BOIS COLOMBES - 92 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 204 Faire estimer mon bien

BOIS COLOMBES Rue Adolphe Guyot
A saisir : Ce 2 pièces de 33 m2 est à rénover et se situe au dernier étage d'une petite copropriété de 1958, à 8mn de la gare de Bois-Colombes et à proximité de la rue des Bourguignons !
Il est situé au 3ème étage/3 d'une petite copropriété bien entretenue, avec vue dégagée, dans un immeuble sécurisé.
Cet appartement comprend un séjour de 12m2, une grande cuisine séparée de 9m2, une chambre avec placard-dressing intégré et une petite salle de bain/WC.
Ce 2 pièces traversant est lumineux grâce à son exposition sud et dispose d'un parquet en bon état. Il propose de belles prestations : digicode, interphone, porte avec serrure 3 points et cave.
Cet appartement a du potentiel et pourrait être optimisé par un meilleur agencement des pièces, notamment la répartition cuisine/SDB, pour un confort optimum.
A signaler : possibilité de location d'une place de parking dans l'immeuble.
Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif.
A VISITER D'URGENCE.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F2
  • Surface totale : 32 m2
  • Surface habitable : 32 m2
    • Entrée (0,8 m2)
    • Séjour (12,1 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle de bains/wc (1,9 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]

Equipement

  • Porte : Blindée
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 85 €
  • Taxe foncière : 392 €

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        Bois-Colombes - © Site officiel ville Bois-Colombes
        • Commune : BOIS COLOMBES
        • Code postal : 92270
        • Population :
        • Département : Hauts-de-Seine (92)
        • Région : ILE-DE-FRANCE

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        • 91 bis rue des Bourguignons
        • 92270 BOIS COLOMBES

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : EFC IMMO
          • SIRET : 83005585100018
          • RCS : 830 055 851
          • Capital Social : 5000 €
          • Adresse du siège Social : 91 BIS RUE DES BOURGUIGNONS - 92270 BOIS COLOMBES
          • Téléphone : 01 80 03 72 33
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 9201 2017 000 019 851 délivrée par la CCI de : NANTERRE , 55 Place Nelson Mandela, 92729 Nanterre, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 8 rue de la Boétie - 75008 Paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 La Cigogne relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : en cours de nomination, .
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        EFC
        Directrice d’agence de CENTURY 21 La Cigogne

        Madame, Nous comprenons votre impatience de signer l'acte authentique. Cependant, la DIA est le droit de préemption de la mairie et malheureusement l'agence n'est pas responsable de ce délais administratif qui est de 2 mois. Il faudra donc encore un petit peu de patience... Bien cordialement

        9.4/10

        À l'écoute  

        Amara et Malika A.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Amara et Malika A. 9.4/10
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