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Maison à vendre - 5 pièces - 108 m2 - SCIEZ - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 5 pièces - 108 m2 - SCIEZ - 74 - RHONE-ALPES
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Sciez - 74140
Située sur la commune de Sciez sur Léman, au calme, à 5 minutes du lac Léman, du port et de la plage de Sciez, à proximité de toutes les commodités (boulangerie, hypermarché, pharmacie, à deux pas du groupe scolaire des Buclines) Century 21 agence du Lac Sciez et Veigy vous propose de devenir propriétaire d'une villa d'architecte indépendante construite en 1978, avant-gardiste pour l'époque, entretenue ave soin depuis, elle nécessitera des travaux de rafraichissement.
Cette maison de charme vous offre à l'intérieur un séjour avec cuisine de presque 50m² avec cheminée, 3 chambres, une mezzanine de plus de 16m² utiles, garage; à l'extérieur le jardin de plus de 520m² est arboré avec soin, la résidence sécurisée par un portail électrique.

Sciez - 74140
Located in the district of Sciez sur Léman, in a quiet sector, only 5 minutes from Lake Geneva, the marina and the beach, close to all the amenities (bakery, supermarket, pharmacy, and only steps away from the Buclines School group) Century 21 Agence du Lac Sciez and Veigy propose an architect-designed, detached villa, built in 1978, avant garde for that time, maintained with care since, just needs some refreshing.
This charming house offers a living room of almost 50m² with a fireplace and open kitchen, 3 bedrooms, a mezzanine of over 16m² and a garage. The garden of over 520m² is landscaped with care. The residence is secured with an electric gate.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 117 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Surface terrain : 523 m2
    • Entrée (7,0 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Séjour/salon (31,4 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Mezzanine (15,7 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Convecteurs electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Cheminée
  • Terrain plat / clos
  • Clôture

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Travaux à prévoir : rafraichissement
  • Taxe foncière : 747 €

A proximité

  • Ecole

Les performances énergétiques

  • 554
  • 35

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 554 [rang G]

Valeur GES : 35 [rang D]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 250,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        Sciez en un clin d'œil

        Sciez - © By Ssire via fr.wikimedia.org
        • Commune : SCIEZ
        • Code postal : 74140
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 74140 SCIEZ

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL HB immobilier
          • SIRET : 35360581900039
          • RCS : 353 605 819 Thonon
          • Capital Social : 8 000 € €
          • Adresse du siège Social : avenue de l'église 74140 SCIEZ
          • Téléphone : 04 50 72 60 32
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 55353605819
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 74012017000019492 délivrée par la CCI de : DE HAUTE SAVOIE , 5 rue du 27e BCA 74011 ANNECY , FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : SEGAP 11 rue de Grenelle.75007 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence du Lac relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Association MEDIMMOCONSO, 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU - Mail :contact@medimmoconso.fr - Site Internet : http://medimmoconso.fr .
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        Nous étions en location avec Century 21 et nous n'avons eu aucun problème. Dès que nous avions besoin, le personnel était disponible et agréable. Pour l'achat de la maison, l'agent immobilier a su se montrer à la hauteur de nos attentes. Très professionnel et très bon contact avec lui. S'est aussi montré très disponible pour les visites et contre visites et a fait preuve de patience lors de ces dernières. Nous avons vécu une super expérience. Merci de nous avoir permis de trouver notre bonheur !

        Alexandre HACQUIN
        Conseiller de CENTURY 21 Agence du Lac

        Merci beaucoup pour votre commentaire qui nous touche beaucoup! Ce fut un réel plaisir de vous accompagner lors de l’achat de votre maison.

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        Très bonne expérience avec l'agence, surtout l'agent immobilier qui a su se montrer à la hauteur de nos espérances. Il a su comprendre nos besoins et nous a rassuré dans nos interrogations. Très bon professionnalisme.

        Alexandre HACQUIN
        Conseiller de CENTURY 21 Agence du Lac

        Bonjour, Je suis très heureux de vous accompagner dans cette aventure ; nous devrions bientôt pouvoir boire le champagne... A très bientôt

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        Sébastien et Carole Z. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Un vendeur juste exceptionnel, très professionnel, très attentif à nos questions et très réactif. Au final que du bonheur d'être passé par century 21

        Alexandre DECOMBARD
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

        Merci beaucoup pour votre commentaire qui nous touche beaucoup. Votre bonheur fait le nôtre! Nous sommes tous ravis de vous avoir accompagner dans votre projet de vie et nous restons à vos cotés pour la suite....A bientôt!