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Appartement duplex à vendre - 5 pièces - 102 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE

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Appartement duplex à vendre - 5 pièces - 102 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 168 Faire estimer mon bien

METRO TOLBIAC - DUPLEX AVEC TERRASSE
Contact Laura Leclercq 06 58 45 82 38

Situé au 5 et 6ème étage d'un immeuble moderne, venez découvrir ce duplex 5 pièces de 103m², avec terrasse de 40m².

Il se compose à l'étage d'un double séjour de 38m², et d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, donnants sur la terrasse, d'une chambre de 12m², avec balcon attenant, et d'une salle de bains avec wc séparés.
La partie inférieure offre deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain et des wc séparés.

Sa distribution est idéale pour une vie de famille confortable. Vous serez également séduits par sa terrasse, exposée Sud Ouest, et sa vue dégagée. Situé au pied du métro, l'appartement bénéficie également d'une localisation d'exception.
Il est vendu avec un double box et une cave.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : Duplex
  • Surface totale : 152,9 m2
  • Surface habitable : 102,8 m2
    • Entrée (9,6 m2)
    • Séjour (38,1 m2)
    • Chambre 1 (12,0 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Salle de Bains 1 (3,9 m2)
    • Salle de Bains 2 (4,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement + rangements (5,0 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 1999

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Terrasse
  • Baies vitrées
  • Ascenseur
  • Cave
  • Box
  • Vue dégagée
  • 2 balcons

Les Plus

  • box ferme
  • Dégagée

À savoir

  • Charges / mois : 225 €
  • Taxe foncière : 1380 €

A proximité

  • ligne 7 Tolbiac : 1 minute
  • Bus 47
  • Bus 62, 21
  • Ecoles
  • Commerces
  • Place d'Italie

Les performances énergétiques

  • 163
  • 6

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 163 [rang D]

Valeur GES : 6 [rang B]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 2700,0 €
  • Pas de procédure de cours

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        Paris 13 en un clin d'œil

        Paris 13ème - © By Flick Upload bot via fr.wikimedia.org
        • Commune : PARIS
        • Code postal : 75013
        • Population :
        • Département : Paris (75)
        • Région : ILE-DE-FRANCE

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        • 165 rue de Tolbiac
        • 75013 PARIS

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          • Raison sociale : Sarl Lutèce Immobilier
          • SIRET : 43500135900049
          • RCS : 435 001 359 00049
          • Capital Social : SARL au capital 15500€ €
          • Adresse du siège Social : 164 rue de Tolbiac, 75013 Paris
          • Téléphone : 01 48 00 00 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR394350011359
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : NC délivrée par la CCI de : NC
          • Nom et Adresse du garant : CEGC SOCAMAB 16 Rue Hoche - Tour Kupla B TSA 39999 - 92919 LA DEFENCE CEDEX

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Lutèce Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Medicys, .
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        Un grand merci à Laura de Century 21 Tolbiac. Sans elle nous n'aurions jamais pu obtenir l'appartement de nos rêves... très pro, toujours présente et souriante... un bonheur !

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        Tres bonne experience.. il reste encore quelques points ouverts et qqs demarches a faire.., mais ca avance bien.. je suis confiant du professionalisme de mes interlocuteurs.

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        JOLANTA K. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Du tout début jusqu'à là signature chez le notaire super !!!! C'est rare ..., croyez-moi !!!

        Chloé GUILLAUME
        Manager de CENTURY 21 Lutèce Immobilier

        Merci beaucoup pour ce commentaire élogieux, cela a été un plaisir de travailler pour vous. Félicitations pour votre acquisition et bienvenu dans le 13ème!