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Maison à vendre - 6 pièces - 125 m2 - LAXOU - 54 - LORRAINE

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Maison à vendre - 6 pièces - 125 m2 - LAXOU - 54 - LORRAINE
Description Réf: 36264 Faire estimer mon bien

A LAXOU limite NANCY, dans le quartier de l'avenue ANATOLE FRANCE. Belle maison de ville, très bien située dans une petite rue calme. Bien lumineuse de part son orientation est-ouest, et grâce à la vue dégagée sur l'avant et l'arrière de la maison. Son jardin verdoyant, très agréable à vivre fait oublier qu'elle se situe à vingt minutes à pied seulement de la gare de NANCY. Une dépendance dans cet environnement bucolique apporte des possibilités supplémentaires comme la création d'un studio ou une utilisation immédiate comme atelier d'artiste ou de bricoleur. La maison comporte quatre chambres dont trois sous combles isolées. Le caractère est bien présent avec ses parquets en chêne, ses carreaux de ciment décoratifs et sa cheminée en marbre. Ce n'est pas pour autant que le côté pratique n'existe pas puisqu'une cuisine d'été a été créée au rez de chaussée, un espace salle de bains avec baignoire balnéo. et surtout un garage tellement appréciable en ville.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Maison de ville
  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 240 m2
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC
    • Garage (17 m2)
    • Bureau (11 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Atelier (15 m2)
    • dressing (4 m2)
    • cuisine d'été (5 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]

Equipement

  • garage
  • Chauffage : Individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Travaux récents : Vitrage, électricité, annexe, sol et placard
  • Taxe foncière : 1650 €

A proximité

  • Gare de Nancy : 2.5km
  • accès autoroutes : 5km
  • Commerces : 170mètres
  • IUT Charlemagne/resto.universitaire : 800mètres

Les performances énergétiques

  • 61
  • 14

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 61 [rang B]

Valeur GES : 14 [rang C]

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        • Commune : LAXOU
        • Code postal : 54520
        • Population :
        • Département : Meurthe-et-Moselle (54)
        • Région : LORRAINE

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        CENTURY 21 Midon Baudoin Immobilier

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        • 16 avenue Carnot
        • 54130 ST MAX

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL MB IMMOBILIER
          • SIRET : 42176742700014
          • RCS : 421 767 427 000 14
          • Capital Social : 7622.45 €
          • Adresse du siège Social : 16 avenue Carnot 54130 Saint Max
          • Téléphone : 03 83 29 29 24
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : 306480
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 5401 2016 000 005 072 délivrée par la CCI de : Meurthe et Moselle , 53 Rue Stanislas Nancy, France
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de Boétie 75 PARIS
          • Numéro ORIAS : 16000334
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Midon Baudoin Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        Directeur d’agence de CENTURY 21 Midon Baudoin Immobilier

        Bonjour et merci pour votre commentaire positif envers notre conseiller transaction. Bien cordialement. Les jours de grandes affluences, notre agence très spacieuse paraît plus petite ! Bien à vous !