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Maison à vendre - 9 pièces - 216 m2 - RIGNIEUX LE FRANC - 01 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 9 pièces - 216 m2 - RIGNIEUX LE FRANC - 01 - RHONE-ALPES
Description Réf: 4078

Proche MEXIMIEUX - Splendide villa cathédrale rénovée se composant de divers espaces de vie avec séjour, salle à manger avec cuisine, salle de cinéma, véranda, 5 chambres, bureau, SDB et salle d'eau, 2 WC, buanderie.
Le tout sur un joli terrain sans vis-à-vis, clos et paysagé, ainsi qu'une piscine chauffée et sécurisée offrant une vue imprenable sur les monts.
Habitable en l'état, à 6 minutes de la gare de MEXIMIEUX et 10 minutes de l'A42.
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Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Villa sur sous sol
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 265 m2
  • Surface habitable : 216 m2
  • Surface terrain : 973 m2
    • Entrée (16,8 m2)
    • Séjour (35,0 m2)
    • Salle-à-manger (31,0 m2)
    • Chambre 1 (10,0 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Chambre 3 (17,9 m2)
    • Chambre 4 (9,9 m2)
    • Cuisine (15,0 m2)
    • Salle de Bains / WC (9,0 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Bureau (8,3 m2)
    • Dressing (4,3 m2)
    • Palier d'Etage (4,9 m2)
    • Atelier (4,9 m2)
    • Atelier (15,4 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • salle cinéma (20,8 m2)
    • Autre (6,0 m2)
    • Sous-sol (28 m2)
    • Chambre suite (12,5 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 1986
Equipement
  • autre : 3place(s)
  • Surface sous-sol : 39 m2
  • Chauffage : Electrique avec radiant radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Abri bois
  • Abri de jardin
  • Abri piscine
  • Adsl
  • Alarme
  • Antenne parabolique
  • Baignoire balnéo
  • Cave à vin
  • Clos par mur et grillage
  • Conduit cheminée
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Piscine chauffée
  • Raccordement à l'égout
  • Terrasse
  • Sèche-serviette
  • Véranda
  • Vmc
  • Volets roulants électriques
  • Volet sécurité piscine
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • autre
  • Imprenable
À savoir
  • Travaux récents : Terrasses / Plafonds / Sols / Extérieur avec jardin et cour / Plancher. Installations d'une chaudière éléctrique et d'un cumulus de 6 ans
  • Travaux à prévoir : Rafraichissement possible Cuisine éventuellement
  • Taxe d'habitation : 1100 €
  • Taxe foncière : 1100 €
A proximité
  • Autoroute : 10 minutes
  • Gare : 10 minutes
  • Ecole : 5 minutes
  • Commerces : 7 minutes
  • Campagne
Les performances énergétiques
  • 310
  • 19
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 310 [rang E]

Valeur GES : 19 [rang C]

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        Rignieux le franc en un clin d'œil

        • Commune : RIGNIEUX LE FRANC
        • Code postal : 01800
        • Population :
        • Département : Ain (01)
        • Région : RHONE-ALPES

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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Excellent accompagnement et disponibilité de l'équipe, pour notre premier achat nos sommes très content de l'agence Meximieux. 

        Cedric & Fabiola L.
        Client Acheteur après acte de vente
        Cedric & Fabiola L. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

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        8.9/10

        L'agence a été patiente car j'ai changé d'avis en cours de route sur un bien en VEFA (un T3 au lieu d'un T4). J'ai été reçue très bien lors de mon re…  Lire la suite

        Martine F.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Martine F. 8.9/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        L'agence a été patiente car j'ai changé d'avis en cours de route sur un bien en VEFA (un T3 au lieu d'un T4). J'ai été reçue très bien lors de mon retour et de ma nouvelle demande : je n'ai pas senti de déficit de confiance de ce fait de la part de l'agence. J'ai apprécié ainsi qu'une une certaine forme de transparence et que l'on tienne compte de mes questions, inquiétudes, réticences même par rapport à un bien VEFA. Bonne volonté et contact professionnel étaient au rendez vous. J'en suis satisfaite. Je me sens donc en confiance pour la suite des démarches à venir.

        10/10

        Nous sommes très satisfaits. 

        Quentin & Marion E.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Quentin & Marion E. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Nous sommes très satisfaits.