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Maison à vendre - 3 pièces - 45 m2 - QUILLAN - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 3 pièces - 45 m2 - QUILLAN - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 1472 Faire estimer mon bien
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Maison de village plein sud en bon état structurel situé dans une zone tranquille dans le centre historique de la petite ville de Quillan.

La maison se compose comme suite :
RDC : Salon de 21 m² avec coin cuisine
1re étage : Salle d'eau avec WC, Chambre
2me étage : Deuxième chambre ou atelier.

La maison est face à une petite place et est donc sans vis à vis. Il y un parking pour les résidents à côté. Une très bonne affaire à ce prix. A saisir !

For sale by Century 21 ACI Quillan. A 2-bedroom, three-storey village house in good structural condition, overlooking a leafy, quiet, village square, with ample free parking. The property, which has exposed beams, is close to the centre of the small market town of Quillan, just a few minutes' walk from its shops, restaurants/bars, summer festivals, public transport and other facilities.

The accommodation is as follows:.
- Ground floor: single room with kitchenette, dining and living areas.
- 1st floor: bathroom with wash hand basin, shower and WC. Double bedroom:.
- 2nd floor: artist's studio/2nd bedroom.
- Attic area: floored and insulated. Suitable for storage.

The property has been fully rewired and ground floor level and partly rewired at 1st floor level. Until recently it belonged to a local artist and the 2nd floor bedroom served as his studio, but would easily reconvert. Although immediately habitable, the kitchen and bathroom areas would need modernising to bring them in line with contemporary standards and the 2nd floor studio and part of the 1st floor bedroom area would need rewiring. This done this would make an excellent pied-à-terre or holiday home for own use or rental purposes. An absolute bargain at this price don't miss out!

Quillan itself is situated in a mountain amphitheatre in the foothills of the Pyrenees around 45 minutes' drive from Carcassonne (Canal de Midi; UNESCO heritage site; international airport), one hour from Perpignan (TGV station for London, Paris, Barcelona and Madrid; international airport) and 1hr:30mn from Toulouse (4th city of France; cultural and university centre; international airport). Carcassonne, Perpignan and Toulouse are all easily reachable by public transport from Quillan. The nearest Pyrenean ski station is just 35 km/22 miles away and other sporting facilities (hill walking, white water rafting, canoeing etc) are right on the doorstep. A new outdoor leisure and lake complex opened at the edge of the town in summer 2017. Quillan also benefits from the microclimate of the upper Aude Valley, having the clear blue skies of the Mediterranean but being shielded from the debilitating Tramontane winds by the Corbière mountains. For more information about the area please take look at the YouTube channel Aude Video' (or go to www.audevideo.com ). Please subscribe to receive periodic notifications of news and events in the area

Please see www.aci-agence.com (ref: M2356 or C1472) for further details, a location plan and satellite photos.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Surface terrain : 29 m2
    • Séjour (21 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (5 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1850

Equipement

  • rue : 1place(s)
  • Chauffage : Radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Pierre enduite
  • Poutres

Les Plus

  • rue
  • Place du marché

À savoir

  • Travaux récents : Electricité fait RdC et 1 étage en partie. Toiture revisé et étanche.
  • Travaux à prévoir : aménagement de l'ntérieur

A proximité

  • Aeroport Intl. Carcassonne : 52 km
  • Aeroport Itnl. Toulouse : 135 km
  • Arrêt de bus (+4/jour) : 1 km
  • Autoroute A61 : 50 km
  • Aeroport Intl. : 65 km
  • Carcassonne CV : 52 km
  • Centre Equestre : 6 km
  • Centre Sportif : 28 km
  • Château Cathar/Fort : 1 km
  • Collège : 1 km
  • Commerces : 1 km
  • Ecole primaire : 1 km
  • Gare SNCF : 1 km
  • Lycée : 28 km
  • Mediterranée : 80 km
  • Piscine/lac baignade : 1 km
  • Station de ski : 35 km
  • Toulouse CV : 125 km

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


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        Quillan en un clin d'œil

        Quillan - © By Guillom via fr.wikimedia.org
        • Commune : QUILLAN
        • Code postal : 11500
        • Population :
        • Département : Aude (11)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        Tout savoir sur Quillan

        Peu avant la conquête des Gaules par César, des Celtes déjà romanisés avaient formé des oppidums sur des sites idéalement situés d’un point de vue géographique.

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        CENTURY 21 ACI

        CENTURY 21 ACI

        • 46 Grand rue Vaysse Barthelemy
        • 11500 QUILLAN

        L’actualité de notre agence

        Grace la générosité des habitants de Quillan et alentours, notre équipe a récupéré plus de 400 jouets pour les Restos du Cœur. Les jouets vont ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : S.A.R.L.
          • SIRET : 41184956500014
          • RCS : Carcassonne 411 849 565
          • Capital Social : 49 700 € €
          • Adresse du siège Social : 46 Grande rue, 11500 QUILLAN
          • Téléphone : 04 68 20 15 49
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR52 411 849 565
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 1101 2016 000 003 469 délivrée par la CCI de : Carcassonne , 3 bd Camille Pelletan, 118890 Carcassonne Cedex, France
          • Nom et Adresse du garant : Galian 89, rue La Boétie, 75008 Paris
          • Numéro ORIAS : 13006659
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 ACI ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 ACI relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Association MEDIMMOCONSO, 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU - Mail :contact@medimmoconso.fr - Site Internet : http://medimmoconso.fr .
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        Susan was excellent and helped us all the way through the process. As non French speakers it was important we could have things explained in simple terms. Susan has continued to help us after completion with local knowledge and a wealth of contacts in the village.

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