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Maison à vendre - 7 pièces - 202 m2 - MONTIGNY LENCOUP - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Maison à vendre - 7 pièces - 202 m2 - MONTIGNY LENCOUP - 77 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 14477 Faire estimer mon bien

A découvrir sur le secteur très recherché de Montigny Lencoup, cette superbe maison ancienne restaurée au coeur de la ville avec jardin sans vis à vis.
Très rare cette maison comprend : une grande entrée, buanderie, WC, magnifique séjour avec cheminée et spacieuse cuisine ouverte.
Au premier étage : 3 chambres, dressing,wc et salle d'eau.
Au deuxième étage : vaste palier, 2 chambres et un grand grenier aménageable.
Le tout sur 3 belles caves, terrasse et jardin.
Un bien d' exception à ne pas manquer!!!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Surface totale : 236,7 m2
  • Surface habitable : 202,7 m2
  • Surface terrain : 480 m2
    • salon (51,7 m2)
    • Cuisine (17,0 m2)
    • Entrée (6,3 m2)
    • Buanderie (6,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • couloir (7,9 m2)
    • Salle d'eau (7,0 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • palier (24,7 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • grenier (34,1 m2)
    • Cave (33 m2)
    • Cave (11,5 m2)
    • Cave (18 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]

Equipement

  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Puit
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017

Les performances énergétiques

  • 156
  • 36

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 156 [rang D]

Valeur GES : 36 [rang E]

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        Montigny lencoup en un clin d'œil

        Montigny Lencoup - © By RobotMichiel1972 via fr.wikimedia.org
        • Commune : MONTIGNY LENCOUP
        • Code postal : 77520
        • Population :
        • Département : Seine-et-Marne (77)
        • Région : ILE-DE-FRANCE

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        • 60 rue Jean Jaurès
        • 77130 MONTEREAU FAULT YONNE

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Martinot Immobilier Montereau
          • SIRET : 44391345400023
          • RCS : 443913454 Melun
          • Capital Social : 40000 €
          • Adresse du siège Social : 60 rue Jean Jaures 77130 MONTEREAU FAULT YONNE
          • Téléphone : 01 64 32 21 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR20443913454
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 77022017000016830 délivrée par la CCI de : CCI de Seine et Marne , 1 rue GUTEMBERG 77776 MARNE LA VALLEE, France
          • Nom et Adresse du garant : Galian 89 rue Boetie 75008 Paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : ANM Conseil, 62 rue Tiquetonne 75 002 PARIS - Site Internet : www.anm-mediation.com .
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        c'est la première fois depuis trente ans d'existence et cent actes d'acquisitions de bois, landes ou prairies et gravières que notre association de protection de la nature a eu recours à une agence immobilière : n'eut été l'intervention, un peu brouillonne, du notaire des vendeurs nous aurions été parfaitement satisfaits.

        Julien AGUD
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Martinot Immobilier

        Cher client, malgré nos démarches pour accélérer la procédure notariale nous avons eu un retard dans la signature de l'acte authentique. Nous le regrettons. Malheureusement nous ne pouvons pas imposer le choix de notaire à nos clients. Nous sommes cependant très heureux de vous avoir accompagner dans votre projet. Nous vous remercions de votre confiance.

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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Je considère peut être à tort que Century 21 est essentiellement pro-vendeurs, voulant conclure la vente à tout. Une plus grande attention doit être portée aux acquéreurs compte tenu du montant très important de la commission qui est très difficilement à négocier. Bien cordialement.

        Julien AGUD
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Martinot Immobilier

        Cher client, comme vous l'avez exprimé, nous apportons un soin particulier à ce que les engagements pris entre les parties soient écrits. Je reconnais volontiers un dysfonctionnement concernant la remise aux normes électriques. Cependant nous avons immédiatement réagi et trouver une solution. Je vous présente nos excuses pour ce désagrément sans conséquences financières pour vous et suis heureux d'avoir pu faire aboutir votre projet.

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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

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