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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73 m2 - ANTHY SUR LEMAN - 74 - RHONE-ALPES

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73 m2 - ANTHY SUR LEMAN - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 155559 Faire estimer mon bien

Emplacement d'exception pour cet appartement situé dans une résidence calme et recherchée à deux pas du lac, des commerces et des commodités. Dans un écrin de verdure au rez-de-chaussée d'un petit ensemble ce grand type 3-4 d'environ 74 m² saura vous séduire par son excellent état général et sa luminosité grâce à de larges baies vitrées et ses terrasses avec double exposition (Sud-Est, Ouest). Vous découvrirez aussi une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon/séjour laissant de nombreuses possibilités (actuellement aménagée avec un espace bureau séparé par une paroi japonaise), deux chambres avec placard aménagé, une salle de bains et un WC indépendant. Le tout complété par une cave sur le palier et une place de parking privative.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 73,6 m2
  • Surface habitable : 73,6 m2
    • Hall
    • Séjour / cuisine
    • Chambre 1
    • Chambre 2
    • Bureau
    • Salle de bains
    • WC
    • Dégagement
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 2007

Equipement

  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Cave
  • Plaque/four/hotte
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Micro-ondes

Les Plus

  • parking exterieur

À savoir

  • Taxe d'habitation : 477 €
  • Charges / mois : 99 €
  • Taxe foncière : 633 €

Les performances énergétiques

  • 132
  • 30

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 132 [rang C]

Valeur GES : 30 [rang D]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        Anthy sur leman en un clin d'œil

        • Commune : ANTHY SUR LEMAN
        • Code postal : 74200
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 4 Place du Marché
        • 74200 THONON LES BAINS

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        Chez CENTURY 21, nous avons choisi de placer la satisfaction de nos clients au centre de nos préoccupations. Et, comme c’est en vous écoutant parler ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL LAC & CHABLAIS
          • SIRET : 52953419000010
          • RCS : THONON LES BAINS
          • Capital Social : 42000 €
          • Adresse du siège Social : 4 place du Marché
          • Téléphone : 04 50 83 02 40
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 205 295 341 90
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 7401 2016 000 014 333 délivrée par la CCI de : CCI de Haute-Savoie , 5 Rue du 27E Bca, 74000 ANNECY, Annecy
          • Nom et Adresse du garant : SEGAP 11 rue de Grenelle.75007 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence du Lac relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : MEDIMMOCONSO, 3, avenue Adrien Moisant - 78400 CHATOU - Mail :contact@medimmoconso.fr - Site Internet : http://medimmoconso.fr .
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        Thomas et Alexandra R. 10/10
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        Nous étions à la recherche d'un appartement et avons pris rendez vous avec Mr Duffour, à l'agence de Thonon les Bains. Dès le premier rendez vous il a su cerner nos besoins et nous a tout de suite proposé le BON appartement. Nous avons été ravie de nos échanges avec cet agent immobilier, de la première visite jusqu'à la signature définitive chez le notaire . C''est une personne compétente et qui inspire confiance. Bref, satisfaits à 100 % !

        Grégory DUFFOUR
        Conseiller de CENTURY 21 Agence du Lac

        Je suis très touché par ce gentil message et ravi de vous avoir accompagné pour votre projet.

        7.5/10

        Nous sommes globalement satisfait par l agence et l agent immobilier. La seule chose que j aurais a reprocher est de ne pas avoir contrôler (et de ne…  Lire la suite

        Alexandre et Audrey P.
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        Alexandre et Audrey P. 7.5/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Nous sommes globalement satisfait par l agence et l agent immobilier. La seule chose que j aurais a reprocher est de ne pas avoir contrôler (et de ne pas nous en avoir informé) du manque de contrôle suivi de l entretien du matériel et de la maison. Autrement l agent immobilier c est montre réactif et agréable dans nos différentes demandes. Je le conseillerais dans problème.

        William BAILLOT
        Conseiller de CENTURY 21 Agence du Lac

        Merci pour votre réponse au questionnaire. J'étais ravi de vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Je comprends néanmoins votre remarque au sujet du suivi de l'entretien de la maison mais comme vous avez pu le constater, malheureusement, notre agence n'était pas détentrice du mandat et par conséquent je n'avais aucun contact avec les vendeurs. L'agence partenaire a fait de son mieux pour nous avoir les documents de la maison mais compte tenu de leur situation, le dialogue était compliqué. Cependant, je tacherai de faire mieux les prochaines fois afin d'améliorer nos services.

        10/10

        Century 21 en la personne de Sheherazade à été présent tout au long de la vente. J'ai toujours été bien informée de l'avancée et elle s'est toujours …  Lire la suite

        LINA S.
        Client Acheteur après acte de vente
        LINA S. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Century 21 en la personne de Sheherazade à été présent tout au long de la vente. J'ai toujours été bien informée de l'avancée et elle s'est toujours tenue à ma disposition, avec efficacité et honnêteté.

        Shéhérazade DJEFFEL
        Conseillère de CENTURY 21 Agence du Lac

        Merci Madame V. d'avoir pris le temps de répondre à notre enquête satisfaction. Cette transaction n'aura pas été des plus simples mais votre sourire le jour de la signature le valait bien. Votre dévouée Shéhérazade.