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Appartement à vendre - 4 pièces - 86 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Appartement à vendre - 4 pièces - 86 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 1779 Faire estimer mon bien

Nantes - Fontaine Caron, à vendre appartement aux prestations de qualité de type 4 de 86.7 m² avec une proximité immédiate des transports (C6 et 75) et des commerces dans une résidence neuve de 2016.
Il dispose d'une entrée, salon-séjour et cuisine (aménagée et équipée) de plus de 30m² donnant sur une terrasse en bois de 28m² vue sur jardin exposée sud et sans aucun vis-à-vis. Trois chambres avec accès sur la terrasse et une salle d'eau avec double vasques et douche.
Cet appartement est situé dans un environnement idéal, au calme et possède deux places de stationnement en sous-sol.
Une résidence sécurisée qui se compose de 75 lots et dispose d'un ascenseur.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Surface totale : 115,6 m2
  • Surface habitable : 86,9 m2
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour-cuisine (30,7 m2)
    • Dégagement (8,0 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Salle d'eau (6,9 m2)
    • Chambre 3 (13,3 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2016

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone
  • Volets roulants électriques
  • Isolation laine de verre

Les Plus

  • parking couvert
  • Jardin

À savoir

  • Charges de copropriété : 1050 €

Les performances énergétiques

  • 50
  • 12

Les performances énergétiques




Valeur GES : 12 [rang C]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 2150,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        Nantes en un clin d'œil

        Nantes - © Pier Giorgio Mariani - Fotolia.com
        • Commune : NANTES
        • Code postal : 44300
        • Population :
        • Département : Loire-Atlantique (44)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        • 2 rue Notre Dame La Blanche
        • 44470 CARQUEFOU

        L’actualité de notre agence

        Nous entendons souvent beaucoup de spéculations sur l’évolution des taux d’intérêt avec des hausses ou des baisses à venir tout droit sorties d’une boule de ...

        • Site web de l'agence

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : New Way
          • SIRET : 75261231700012
          • RCS : b752612317
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 2 rue Notre Dame la Blanche 44470 Carquefou
          • Téléphone : 02 51 13 36 50
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR70752612317
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 2287 délivrée par la CCI de : Loire Atlantique , 6 Quai Ceineray 44000 Nantes, France
          • Nom et Adresse du garant : SOCAF Avenue de Suffren Paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 C.A.I. relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : MEDIMMOCONSO, 3 avenue Adrien Moisant 78400 Chatou - Site Internet : https://medimmoconso.fr/ .
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        José et Nathalie M.
        Client Acheteur après acte de vente
        José et Nathalie M. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        L'agent commerciale nous a complètement satisfait des ses compétences, son professionnalisme et sa disponibilité. Nous sommes touefois un peu déçu que les propriétaires nous aient cachés les véritables raisons de leurs projets et nous laisse un mensonge mal digéré. C'est dommage car nous avons eu un grand coup de coeur pour notre maison que nous avons fait partager a notre agent Century 21.

        Antoine Coquelin
        Directeur d’agence de CENTURY 21 C.A.I.

        Merci pour votre retour. Nous avons nous aussi été surpris par ce choix des vendeurs.

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        Christine V.
        Client Acheteur après compromis de vente
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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Mon conseiller était d'un très grand professionnalisme, m'éclaircissant sur beaucoup de points, me conseillant et me guidant pour diverses démarches administratives, patient et à l'écoute.

        Nicolas GLOTIN
        Conseiller de CENTURY 21 C.A.I.

        C’est un plaisir de vous accompagner dans projet d’achat. Votre souhait de vous rapprocher de votre fille va bientôt s’exaucer.

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        Nous souhaitons sincèrement remercier M. GLOTIN pour sa disponibilité et sa gentillesse. M. GLOTIN a toujours répondu présent lorsque nous avions bes…  Lire la suite

        Thomas et Helena J.
        Client Acheteur après acte de vente
        Thomas et Helena J. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Nous souhaitons sincèrement remercier M. GLOTIN pour sa disponibilité et sa gentillesse. M. GLOTIN a toujours répondu présent lorsque nous avions besoin de lui.

        Antoine Coquelin
        Directeur d’agence de CENTURY 21 C.A.I.

        Bonjour, merci pour Nicolas. Nous vous souhaitons un bon emménagement dans votre maison de Sucé sur Erdre