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Maison à vendre - 6 pièces - 134 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 6 pièces - 134 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 464 Faire estimer mon bien

Le Bouscat ville à vivre.

Découvrez cette charmante maison de ville, aux beaux volumes dotée d'un grand jardin, au cœur d'un quartier calme et résidentiel.

Lumineuse et fonctionnelle de par son agencement, elle est à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, cabinets médicaux, bus, futur ligne tram D, parcs...) ainsi que d'un accès direct à Bordeaux centre, Tivoli, Assomption...


Dés l'entrée vous apprécierez un hall desservant un WC indépendant avec lave-mains, un spacieux et convivial salon-séjour d'environ 51 m², agréable pour vos soirées familiales ou entre amis, une grande cuisine indépendante équipée et aménagée, avec la possibilité de l'ouvrir sur la pièce à vivre.
Le tout donnant sur une belle terrasse avec un jardin au calme et sans vis-à-vis.


A l'étage, vous disposerez de quatre chambres avec placards, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau.

Un garage, une place de stationnement et un abri de jardin viennent compléter ce bien.

Réf: 464 et DPE B

Century21 HESTEDA Immobilier
Le Bouscat, Bordeaux Métropole.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Traditionnelle
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 157,6 m2
  • Surface habitable : 134,0 m2
  • Surface terrain : 407 m2
    • Entrée (3,7 m2)
    • WC avec lave-mains (1,6 m2)
    • Pièce à vivre (51,1 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Garage (18,8 m2)
    • Chambre 1 (12,9 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • dégagement +1 (7,6 m2)
    • Salle de bain (5,2 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 4 (13,5 m2)
    • Abri de jardin (4,8 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2004

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Baies vitrées coulissantes
  • Baignoire balnéo
  • Conduit de cheminée
  • Climatisation
  • Double vitrage pvc
  • Placards
  • Portail d'accès motorisé
  • Portail coulissant
  • Terrasse carrelée
  • Volets roulants
  • Store banne motorisé
  • Vmc simple flux
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €

A proximité

  • Bus
  • Cabinet médical
  • Centre-ville
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • Parc Chêneraie
  • Supermarché
  • Tram
  • Rocade

Les performances énergétiques

  • 72
  • 16

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 72 [rang B]

Valeur GES : 16 [rang C]

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        Le bouscat en un clin d'œil

        Le Bouscat - © By Dark Attsios via fr.wikimedia.org
        • Commune : LE BOUSCAT
        • Code postal : 33110
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        • 436 avenue de la Libération
        • 33110 LE BOUSCAT

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          • Raison sociale : SAS LTM HESTEDA
          • SIRET : 82991098300016
          • RCS : 829 910 983 R.C.S Bordeaux
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 436 Avenue de La Libération 33110 Le Bouscat
          • Téléphone : 05 56 57 56 56
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : 11 829910983
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 33012017000019808 délivrée par la CCI de : CCI de Bordeaux-Gironde , Place de La Bourse 33000 Bordeaux, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : CEGC- Compagnie Européenne des garanties et Cautions 16 rue Hoche- Tour Kupka B- TSA 3999-92919 La Défense Cedex
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        HIPPOLYTE ET CELINE G. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        En toute franchise, je n'avais pas une opinion excellente des Groupes et encore moins de Century 21 (pourquoi? Je ne saurais le dire....). MAIS, grâce à la compétence, le savoir-faire ET le savoir-être de Messieurs LOMONT et PASTUREAU, ma vision de Century 21 a été complètement transformée! Sur Facebook, on pourrait mettre "I like", mais je préfère indiquer ici ma totale satisfaction dans le suivi, les échanges rassurants (avec nous et les notaires concernés), et la parfaite connaissance du dossier. De plus, le réseau a permis de signer le compromis à distance dans une agence Century 21 proche de chez nous! Enfin, je vous rassure, ce message n'est pas téléguidé, je ne connais personne de proche chez Century 21 et je n'ai pas d'actions chez eux! Mais tout a été (pour l'instant!) parfaitement maîtrisé. Bravo à l'équipe de Century 21 Le Bouscat Hesteda! Il faut savoir dire quand les choses se passent bien. Il y a un coût, mais ça vaut le coup!

        10/10

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        HIPPOLYTE ET CELINE G.
        Client Acheteur après acte de vente
        HIPPOLYTE ET CELINE G. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Service, disponibilité et réactivité! L'impression positive d'être les seuls clients qui sont accompagnés tout au long du parcours de l'achat. Nous avons vraiment été agréablement surpris d'un tel suivi par une enseigne internationale sur laquelle nous avions un a priori (infondé c'est vrai!). Au contraire, on perçoit un grand professionnalisme et une technicité très rassurants. Bravo à l'équipe de Century 21 HESTEDA au Bouscat.

        10/10

        Sérieux et gentillesse. 

        Sophie et Robert V.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Sophie et Robert V. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Sérieux et gentillesse.