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Appartement à vendre - 4 pièces - 75 m2 - LYON - 69009 - RHONE-ALPES

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Appartement à vendre - 4 pièces - 75 m2 - LYON - 69009 - RHONE-ALPES
Description Réf: 20636 Faire estimer mon bien

En Bref: Au calme et dans la verdure appartement avec 3 chambres et séjour donnant sur balcon Ouest.

Pour aller plus loin:
Sur Lyon 9ème, à deux pas de Champagne au Mont d'Or, dans un immeuble bien entretenu et au calme, T4 traversant composé d'un séjour donnant sur un balcon et la verdure, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un coin nuit avec trois chambres, d'une salle d'eau, wc séparé. Une cave de plain pied complète ce bien. Proche écoles, bus pour Gare de Vaise et commerces. Les huisseries sont neuves et les volets électrifiés. Grand parking fermée dans la résidence

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Surface totale : 84,4 m2
  • Surface habitable : 75,2 m2
    • Hall (3,4 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Séjour (17,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Placard (1,5 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Chambre 1 (8,7 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • loggia (2,4 m2)
    • Chambre 3 (14,7 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]

Equipement

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Radiateur urbain
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur

Les Plus

  • parking exterieur

À savoir

  • Charges / mois : 203 €
  • Taxe foncière : 896 €

Les performances énergétiques

  • 190
  • 4

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 190 [rang D]

Valeur GES : 4 [rang A]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 2538,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        Lyon 9 en un clin d'œil

        Lyon - © Alexi TAUZIN - Fotolia.com
        • Commune : LYON
        • Code postal : 69009
        • Population :
        • Département : Rhone (69)
        • Région : RHONE-ALPES

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        CENTURY 21 Agence du Mont d'Or

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        • 40 avenue Lanessan
        • 69410 CHAMPAGNE AU MONT D OR

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : AGENCE DU MONT D'OR
          • SIRET : 42214880900011
          • RCS : 422148809 lyon
          • Capital Social : 7622 euro €
          • Adresse du siège Social : 40 avenue Lanessan
          • Téléphone : 04 72 52 35 23
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 83 422 148 809 00011
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 69012016000005593 délivrée par la CCI de : LYON , QUAI DE PERRACHE, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : vespieren 8 avenue du stade de france 93218 la plaine st denis
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence du Mont d'Or relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
        • 21 biens à vendre

        • 3 biens à louer

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Durant ma période de recherche, j'ai bénéficié d'un bon suivi. Les propositions de produits étaient en rapport avec ma demande. Etant seule dans ma d…  Lire la suite

        Emmanuelle S.
        Client Acheteur après acte de vente
        Emmanuelle S. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Durant ma période de recherche, j'ai bénéficié d'un bon suivi. Les propositions de produits étaient en rapport avec ma demande. Etant seule dans ma démarche d'achat, j'ai beaucoup apprécié d'être accompagnée, guidée et conseillée.

        10/10

        Maximilien Chateau a été très présent pour nous et en même temps discret, très bon contact, accompagnement de qualité je recommande !  Lire la suite

        Maïalen et Alexandre C.
        Client Acheteur après acte de vente
        Maïalen et Alexandre C. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Maximilien Chateau a été très présent pour nous et en même temps discret, très bon contact, accompagnement de qualité je recommande !

        Maximilien Chateau
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Mont d'Or

        Merci pour votre réponse. C'était un plaisir de traiter avec vous ! bonne continuation

        10/10

        agent très professionnel, très à l'écoute et très disponible pour nous! grâce à lui nous pouvons acheter en toute sérénité. bravo  Lire la suite

        Maïalen et Alexandre C.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Maïalen et Alexandre C. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        agent très professionnel, très à l'écoute et très disponible pour nous! grâce à lui nous pouvons acheter en toute sérénité. bravo

        Maximilien Chateau
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Mont d'Or

        Un grand merci pour commentaire, nous sommes heureux d'avoir travaillé avec vous. Nous vous souhaitons une bonne installation. à bientôt sur le secteur !