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Maison à vendre - 6 pièces - 185 m2 - NEUVECELLE - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 6 pièces - 185 m2 - NEUVECELLE - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 154409 Faire estimer mon bien

Sur la commune de Neuvecelle, cette villa que vous propose Century 21 agence du Lac bénéficie d'un atout majeur : l'accessibilité au débarcadère d'Evian les Bains à deux minutes. Villa édifiée sur 1060 m² de terrain, elle dispose d'une vue panoramique sur le lac Léman. Villa à la découpe architecturale originale, elle se compose d'un sous sol aménagé en studio, d'un espace de vie très spacieux et un espace nuit en demi niveau avec en sus une terrasse au sud et une autre en ouest,afin de profiter du soleil toute la journée. Sur un secteur très valorisant cette demeure ne demande qu'un nouveau souffle. Villa d'architecte à moderniser selon votre envie. Nichée dans une impasse, le calme est assuré. Belle propriété qui n'attends que vous. A voir sans tarder !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Traditionnel
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 185 m2
  • Surface terrain : 1160 m2
    • Salle à manger (50 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • Buanderie (3,2 m2)
    • WC / Lave-mains (1,3 m2)
    • Salle de bains (9,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Cave (18,7 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Studio (58 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1990

Equipement

  • parking exterieur
  • Surface sous-sol : 86 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Terrain plat / pentu

Les Plus

  • parking exterieur
  • Lac

À savoir

  • Travaux à prévoir : A moderniser
  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

  • 388
  • 20

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 388 [rang F]

Valeur GES : 20 [rang C]

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        • Commune : NEUVECELLE
        • Code postal : 74500
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        CENTURY 21 Agence du Lac

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        • 9 quai Baron de Blonay
        • 74500 EVIAN LES BAINS

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL LAC ET BEAU SITE
          • SIRET : 52891959000018
          • RCS : Thonon les Bains
          • Capital Social : 82000€ €
          • Adresse du siège Social : 9 quai Baron de Blonay 74 500 EVIAN LES BAINS
          • Téléphone : 04 50 75 56 57
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 935 289 195 90
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 7401 2016 000 015 476 délivrée par la CCI de : haute savoie , 5 rue de 27eme BCA 74011 ANNECY, france
          • Nom et Adresse du garant : SEGAP 11 rue de Grenelle.75007 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Agence du Lac ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence du Lac relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : MEDIMMOCONSO, 3, avenue Adrien Moisant - 78400 CHATOU - Mail :contact@medimmoconso.fr - Site Internet : http://medimmoconso.fr .
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        Nous avons rencontré Sandra dans le cadre de notre achat de maison. Elle a su répondre à nos attentes et trouver le bien qui nous correspondait tout à fait. De plus c’est une personne vraiment gentille!

        Sandra FONSECA
        Conseillère de CENTURY 21 Agence du Lac

        Merci sincèrement pour votre retour qui me touche beaucoup. Ce fut un réel plaisir que de vous accompagner dans votre projet. Je vous souhaite une excellente continuation. Au plaisir

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        J'ai été très satisfaite de l'accompagnement de l'agence du lac, un service sur mesure, un grand sens professionnel allié à la gentillesse .  Lire la suite

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        Célia K. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        J'ai été très satisfaite de l'accompagnement de l'agence du lac, un service sur mesure, un grand sens professionnel allié à la gentillesse .

        Sonia FARIA
        Conseillère de CENTURY 21 Agence du Lac

        Merci beaucoup pour votre commentaire ! Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans votre projet.

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        Je suis ravis d'avoir traité avec cette agence, trep professionnels, un suivie pour l'acquisition jusqu'à la signature finale. Rien a redire.

        Sandra FONSECA
        Conseillère de CENTURY 21 Agence du Lac

        Je vous remercie d'avoir pris le temps de répondre à ce questionnaire. Ce fut un réel plaisir partagé que de vous accompagner pour l’achat de votre appartement. Excellente continuation