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Maison à vendre - 6 pièces - 111 m2 - CUGNAUX - 31 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 6 pièces - 111 m2 - CUGNAUX - 31 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 66063 Faire estimer mon bien

CUGNAUX PLEIN CENTRE - De construction traditionnelle, cette villa T6 de 1980, vous offre 111 m2 sur deux niveaux,. En rez de chaussée, vous bénéficiez d'un bureau et d'une chambre, d'un séjour lumineux de 29m2 et d'une cuisine indépendante et aménagée qui donnent sur une terrasse et un jardin. Le premier étage réservé à la vie nocturne est composé de trois chambres dont une de plus de 14 m2. Les sanitaires sont assurés par deux toilettes et une salle d'eau. Confortable et économique, cette villa béneficie d'un chauffage au gaz.
Un jardin arboré de 295 m2, au calme et sans vis à vis est équipé d'un puits et d'un garage de 20 m2 dans lequel est aménagé une buanderie qui complètera le confort que vous assure cette villa. Idéale pour famille nombreuse.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : 1980
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 111,3 m2
  • Surface terrain : 295 m2
    • Entrée (4,2 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • Séjour (28,4 m2)
    • Cuisine indépendante (7,6 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • dégagement étage (3,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC 2 (1,6 m2)
    • Buanderie (5,5 m2)
    • Garage (14,9 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1980

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1997
  • Taxe foncière : 1647 €

Les performances énergétiques

  • 174
  • 40

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 174 [rang D]

Valeur GES : 40 [rang E]

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        Cugnaux en un clin d'œil

        Cugnaux - © By Paternel 1 via fr.wikimedia.org
        • Commune : CUGNAUX
        • Code postal : 31270
        • Population :
        • Département : Haute-Garonne (31)
        • Région : MIDI-PYRENEES

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : Partenaire Immobilier
          • SIRET : 40150848600024
          • RCS : 401 508 486 00024 RCS Toulouse
          • Capital Social : 7 500 € €
          • Adresse du siège Social : 30 Avenue de Toulouse - 31270 CUGNAUX
          • Téléphone : 05 62 87 32 40
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 34 401 508 486 00024
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 3101 2016 000 014 224 délivrée par la CCI de : Toulouse , 2 rue Alsace-Lorraine 31000 Toulouse, France
          • Nom et Adresse du garant : Galian 89 rue de la Boétie - 75008 Paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        Un agent immobilier au top qui a su nous rassurer, comprendre notre projet et qui ne nous a pas forcés à acheter. Elle a su prendre en compte toutes nos demandes, était réactive et très disponible malgré les heures tardives. Nous avons eu confiance dès le départ contrairement à d’autres agences. Elle continue de nous répondre très rapidement malgré les difficultés du dossier. C’est un excellent agent.

        Jean-Jacques TEVEL
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Partenaire Immobilier

        Chère Madame, Merci de toutes les excellentes considérations émises sur le travail d'Isabelle Olivier et de l'équipe de l'agence. Permettez-moi de vous rappeler la devise de Century 21 Partenaire Immobilier : "vous satisfaire est notre devoir, vous épater notre plaisir". J'ai le sentiment qu'avec vous nous y sommes parvenus, Merci de le reconnaître, l'indifférence est aujourd’hui trop souvent un comportement social. Nous nous emploierons à vous accompagner jusqu'à la bonne fin de votre projet, c'est à dire la signature de l'acte d'achat chez le notaire et plus si vous avez besoin.

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        Client Acheteur après acte de vente
        Nicole V. 7.5/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Le professionnalisme de la conseillere achat de l'agence de Cugnau en haute Garonne m'a permis d'acquérir une maison à Toulouse dans des délais très brefs . Elle a su m'accompagner dans toutes les étapes de mon acquisition . J'espère que je serai autant satisfaite de cette agence dans l'avenir ayant délègue la gestion de ce bien à la location

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        Jean-Jacques TEVEL
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Partenaire Immobilier

        Nous ignorions que la perfection était de ce monde. Et cependant votre avis nous donne l'impression d'avoir réalisé pleinement ce qui nous motive au quotidien. Aider nos clients à écrire une nouvelle page de leur vie en totale sécurité avec une totale satisfaction est notre quête quotidienne du Graal. Merci et bonne installation.