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Maison à vendre - 6 pièces - 172 m2 - AUREVILLE - 31 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 6 pièces - 172 m2 - AUREVILLE - 31 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 20664 Faire estimer mon bien

Dans le charmant village d'Aureville, proche Lacroix-Falgarde, à 10 minutes au Sud de Toulouse.
Magnifique villa d'architecte vous proposant de nombreux atouts de qualité.
- Son environnement : située au calme en plein cœur des coteaux, cette villa bénéficie d'une vue extraordinaire sur les collines de Goyrans. Elle possède un magnifique terrain entièrement aménagé et arboré d'environ 1600 m² avec un espace couvert entièrement goudronné devant le garage. Une piscine chauffée complète le tableau.
- Son organisation intérieure : avec un espace « Jour » baigné de lumière et ses baies traversantes s'ouvrant sur de belles terrasses couvertes. Son espace cuisine est doté de prestations de qualités.
- Son espace nuit s'organise autour de quatre chambres et une très belle salle de bain avec baignoire et douche. L'intimité parentale est préservée par cette superbe suite avec dressing et salle d'eau.
Elle bénéficie d'un demi sous-sol très pratique servant de garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un très bel espace de plus de 80 m² avec vue sur la piscine vous attend pour lui donner la fonction que cette pièce mérite ...
En quelques mots : magnifique, beaux volumes, prestations de qualitésCoup de cœur assuré !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : architecte
  • Style de Maison : contemporain
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 257 m2
  • Surface habitable : 172 m2
  • Surface terrain : 1500 m2
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (61 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • cellier (6,7 m2)
    • dressing (3,4 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • garage (80 m2)
    • Pièce aménageable (70 m2)
    • Buanderie (15 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2014

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Au sol/pompe chaleur/froid-cha electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Double vitrage, placards

Les Plus

  • Piscine
  • coteaux

À savoir

  • Taxe foncière : 1287 €

Les performances énergétiques

  • 71
  • 2

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 71 [rang B]

Valeur GES : 2 [rang A]

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        Aureville en un clin d'œil

        • Commune : AUREVILLE
        • Code postal : 31320
        • Population :
        • Département : Haute-Garonne (31)
        • Région : MIDI-PYRENEES

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        CENTURY 21 Lacroix Immobilier

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        • Ctre Cial "Verte Campagne"
        • 31120 LACROIX FALGARDE

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SAS JL IMMO
          • SIRET : 81184066900022
          • RCS : 811 840 669
          • Capital Social : 10 000€ €
          • Adresse du siège Social : Centre commercial Verte Campagne 31120 LACROIX-FALGARDE
          • Téléphone : 05 61 76 46 56
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 41811840669
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 3101 2016 000 015 374 délivrée par la CCI de : Haute-Garonne , 31000 TOULOUSE, France
          • Nom et Adresse du garant : AXA 313 Terrasses de l'Arche 92727 Nanterre
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Lacroix Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Association MEDIMMOCONSO, 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU - Mail :contact@medimmoconso.fr - Site Internet : http://medimmoconso.fr .
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        Un premier achat et une grande réussite. Un agent immobilier disponible, professionnel et fort sympathique, pour un accompagnement tout au long de notre parcours (de la recherche du bien immobilier à la signature de lacte authentique). Nous en garderons un très bon souvenir.

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        Directeur d’agence de CENTURY 21 Lacroix Immobilier

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        Notre conseillère a su nous tenir informé de l'avancement de notre dossier et a essayer au maximum de débloquer la situation qui devenait critique à cause des notaires. Bravo c'était un dossier difficile avec des notaires qui n'ont pas fait leur travail.

        Julien L
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Lacroix Immobilier

        Dans notre métier nous sommes malheureusement parfois confrontés à des retards ou à des dossiers compliqués...merci de reconnaitre tous nos efforts, votre confiance est notre récompense !

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        Je recommande l'agence de Lacroix Falgarde. Excellent accueil, très professionnel, une équipe dynamique et efficace.

        Julien L
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Lacroix Immobilier

        Encore merci d'avoir fait appel à notre agence, nous espérons que votre emménagement vous donne entière satisfaction.