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Maison à vendre - 6 pièces - 145 m2 - MAXILLY SUR LEMAN - 74 - RHONE-ALPES

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559 000 €
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Maison à vendre - 6 pièces - 145 m2 - MAXILLY SUR LEMAN - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 154429 Faire estimer mon bien

MAXILLY - Secteur Montigny.
EXCLUSIVITE CENTURY 21 AGENCE DU LAC D'EVIAN. Coup de coeur !!!
Venez vite découvrir cette très jolie maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût. Au delà de son cachet indéniable, cette habitation aux volumes généreux saura répondre à tous les besoins de ses nouveaux occupants.... une spacieuse et chaleureuse pièce principale, 4 belles chambres, une terrasse cosy côté Est, une autre terrasse couverte, son très grand jardin ensoleillé, sans oublier ses combles de + de 70m² à finir d'aménager et le sous-sol de 50m².
Un stationnement privatif devant la maison. Parking collectif à 15m.
Une visite s'impose... contactez-nous dès maintenant !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison mitoyenne
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 1374 m2
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Entrée (11,5 m2)
    • Séjour/salon/cuisine (44 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Chambre 3 (17 m2)
    • Chambre 4 (13,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,8 m2)
    • Terrasse (20 m2)
    • Combles (70 m2)
    • Cave (50 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1776

Equipement

  • parking exterieur : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 50 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Au sol + convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • parking exterieur
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : tout a été rénové en 2016 Année rénovation: 2016
  • Travaux à prévoir : si on veut, finir de s'approprier les combles
  • Taxe d'habitation : 817 €
  • Taxe foncière : 965 €

Les performances énergétiques

  • 317
  • 10

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 317 [rang E]

Valeur GES : 10 [rang B]

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        • Commune : MAXILLY SUR LEMAN
        • Code postal : 74500
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 9 quai Baron de Blonay
        • 74500 EVIAN LES BAINS

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL LAC ET BEAU SITE
          • SIRET : 52891959000018
          • RCS : Thonon les Bains
          • Capital Social : 82000€ €
          • Adresse du siège Social : 9 quai Baron de Blonay 74 500 EVIAN LES BAINS
          • Téléphone : 04 50 75 56 57
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 935 289 195 90
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 7401 2016 000 015 476 délivrée par la CCI de : haute savoie , 5 rue de 27eme BCA 74011 ANNECY, france
          • Nom et Adresse du garant : SEGAP 11 rue de Grenelle.75007 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Agence du Lac ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence du Lac relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : MEDIMMOCONSO, 3, avenue Adrien Moisant - 78400 CHATOU - Mail :contact@medimmoconso.fr - Site Internet : http://medimmoconso.fr .
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        Client Acheteur après acte de vente
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         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Nous avons rencontré Sandra dans le cadre de notre achat de maison. Elle a su répondre à nos attentes et trouver le bien qui nous correspondait tout à fait. De plus c’est une personne vraiment gentille!

        Sandra FONSECA
        Conseillère de CENTURY 21 Agence du Lac

        Merci sincèrement pour votre retour qui me touche beaucoup. Ce fut un réel plaisir que de vous accompagner dans votre projet. Je vous souhaite une excellente continuation. Au plaisir

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        J'ai été très satisfaite de l'accompagnement de l'agence du lac, un service sur mesure, un grand sens professionnel allié à la gentillesse .  Lire la suite

        Célia K.
        Client Acheteur après acte de vente
        Célia K. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        J'ai été très satisfaite de l'accompagnement de l'agence du lac, un service sur mesure, un grand sens professionnel allié à la gentillesse .

        Sonia FARIA
        Conseillère de CENTURY 21 Agence du Lac

        Merci beaucoup pour votre commentaire ! Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans votre projet.

        10/10

        Je suis ravis d'avoir traité avec cette agence, trep professionnels, un suivie pour l'acquisition jusqu'à la signature finale. Rien a redire.  Lire la suite

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        Client Acheteur après acte de vente
        ADRIEN M. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Je suis ravis d'avoir traité avec cette agence, trep professionnels, un suivie pour l'acquisition jusqu'à la signature finale. Rien a redire.

        Sandra FONSECA
        Conseillère de CENTURY 21 Agence du Lac

        Je vous remercie d'avoir pris le temps de répondre à ce questionnaire. Ce fut un réel plaisir partagé que de vous accompagner pour l’achat de votre appartement. Excellente continuation