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Maison à vendre - 6 pièces - 105 m2 - MAUGUIO - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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449 900 €
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Maison à vendre - 6 pièces - 105 m2 - MAUGUIO - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 37343 Faire estimer mon bien

Venez découvrir cette maison d'environ 105 m² habitables . Vous serez séduits par son terrain entièrement clôturé, sans vis-à vis , et sa piscine ronde.
Au rez-de-chaussée la cuisine s'ouvre sur un grand séjour lumineux, idéalement exposé. A l'étage : les chambres et une salle d'eau.
LE PLUS : un appartement T2 libre de toute occupation pouvant procurer un revenu locatif supplémentaire.
Parfaitement rénovée cette maison n'attend que vos meubles !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Pavillon
  • Surface totale : 105,5 m2
  • Surface habitable : 105,5 m2
  • Surface terrain : 413 m2
    • placard séjour (0,4 m2)
    • Salle deau (4,4 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • type 2 (30 m2)
    • Couloir (2,2 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2000

Equipement

  • Chauffage : Clip réversible et chaudière gaz et électrique
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Arrosage auto
  • Abris de jardin
  • Portail auto
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Toute la maison
  • Travaux à prévoir : Rien
  • Taxe d'habitation : 1010 €
  • Taxe foncière : 1163 €

Les performances énergétiques

  • 121
  • 26

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 121 [rang C]

Valeur GES : 26 [rang D]

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        Mauguio en un clin d'œil

         Mauguio - © By Frachet via fr.wikimedia.org
        • Commune : MAUGUIO
        • Code postal : 34130
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        Peuplée depuis des millénaires, traversée par les Phéniciens puis par les Grecs qui essaimèrent sur le littoral, la région melgorienne abrita des castrums gallo-romains le long de la voie domitienne.

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        • 79 boulevard Démocratie
        • 34130 MAUGUIO

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        Notre agence recrute un CONSEILLER LOCATION ET DEVELOPPEMENT (H/F) Dans le cadre de son développement, notre agence Century 21 recrute un(e) conseiller(e) location et développement. ...

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : EURL Bruno Ferrand Immobilier
          • SIRET : 53099927500023
          • RCS : RCS de Montpellier
          • Capital Social : 5000 €
          • Adresse du siège Social : 79 boulevard de la Démocratie 34130 MAUGUIO
          • Téléphone : 04 67 12 03 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR11530999275
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3402 2017 000 019 578 délivrée par la CCI de : Hérault , Zone aéroportuaire Montpellier-Méditerranée - CS 90066 34137 Mauguio Cedex France, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence Soleil relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : ANM Conso, 62 rue Tiquetonne 75002 Paris - Site Internet : www.anm-conso.com .
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        Je me suis sentie écoutée, comprise. Le gérant et le vendeur ont été très professionnels, ils m’ont fais visiter la maison de mes rêves ! Qui s’est soldé par son achat ! Ils étaient présents à chacune des étapes . Bref, je recommande vivement cette agence!

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        Client Acheteur après acte de vente
        Isabelle F. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        L'agence a su au mieux gerer et résoudre de multiples difficultés administratives recontrées lors de cette transaction, ceci avec beaucoup de professionnalisme. Equipe de Mauguio très agréable et dynamique, à l'écoute. Je recommande.

        Emilie
        Assistante de CENTURY 21 Agence Soleil

        Merci pour votre chaleureux commentaire : Nous sommes ravis d'avoir été à vos côtés pour ce projet immobilier et attendons de nous revoir début mai pour votre crémaillère!

        10/10

        très bonne agence immobilière et l'agent qui s'est occupé de moi est très professionnel .Je recommanderai sans hésitation cette enseigne  Lire la suite

        Natacha R.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Natacha R. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        très bonne agence immobilière et l'agent qui s'est occupé de moi est très professionnel .Je recommanderai sans hésitation cette enseigne

        Matthieu F.
        Conseiller de CENTURY 21 Agence Soleil

        Merci pour votre gentil commentaire Je suis très heureux d'avoir réalisé votre projet immobilier. A bientôt pour votre crémaillère!