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Maison à vendre - 4 pièces - 87 m2 - ST MACAIRE - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 4 pièces - 87 m2 - ST MACAIRE - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 5337 Faire estimer mon bien

ST-MACAIRE - 2 MIN. DE LANGON

Dans une résidence récente et sécurisée avec piscine venez découvrir cette jolie maison mitoyenne avec un garage, une place de parking et un jardin privatif.
Répartie sur deux niveaux la maison, construite en 2005, est en très bon état et vous offre, au rez-de-chaussée une entrée avec WC séparé, un séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée.
A l'étage vous trouverez trois chambres dont deux avec placards et une avec un grand dressing, salle de bain.

La maison est vendue libre de toute location. Elle peut très bien convenir pour un premier achat par exemple, un projet de résidence principale ou bien d'investissement locatif puisque la maison peut se louer aux alentours des 700€/mois.

Comptez env. 1200€ de charges de copropriété à l'année.

Vous êtes intéressé? Contactez nous par téléphone au 05.56.65.02.30 ou bien par mail à : ag2460@century21.fr

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Résidence
  • Style de Maison : Contemporain
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 102,3 m2
  • Surface habitable : 87,2 m2
  • Surface terrain : 150 m2
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (30,2 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • palier (2,9 m2)
    • Garage (15,2 m2)
    • Terrasse (11,9 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2005

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Convecteur electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Route

À savoir

  • Taxe foncière : 592 €
  • Charges de copropriété : 1276 €

Les performances énergétiques

  • 149
  • 7

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 149 [rang C]

Valeur GES : 7 [rang B]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1276,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        St macaire en un clin d'œil

        • Commune : ST MACAIRE
        • Code postal : 33490
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : Deniaud Brion Immobilier SARL
          • SIRET : 43798431300019
          • RCS : 437 984 313 RCS BORDEAUX
          • Capital Social : 1100000 €
          • Adresse du siège Social : 42bis Cours des Fossés 33210 Langon
          • Téléphone : 05 56 65 02 30
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR6943798431300019
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3301 2016 000 014 406 délivrée par la CCI de : BORDEAUX , 2 Esplanade Charles de Gaulle, 33000 Bordeaux, France
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN rue La Boétie 33008 PARIS
          • Numéro ORIAS : 17007428
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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