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Maison à vendre - 4 pièces - 130 m2 - FABREGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 370 000,00€
Maison à vendre - 4 pièces - 130 m2 - FABREGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 20786 Faire estimer mon bien

Etat Impeccable pour cette superbe villa de PLAIN PIED 130 m2 habitable et récente sur un terrain piscinable de plus de 500m2 située dans un quartier résidentiel au calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et équipements sportifs de la ville.

Immense séjour avec cuisine ouverte de 70m² ouvrant sur une grande terrasse couverte de 30m².
Coté Nuit, Une suite parentale de 25m² avec grande salle de bain , une autre chambre avec coin bureau et une autre salle d'eau. 3 ieme chambre possible aisément comme sur les plans initiaux.
Pour finir d'améliorer votre confort, Une buanderie avec cave et un SOUS SOL COMPLET de 1,60 m de haut.
Chauffage au gaz, Climatisation réversible, spots au plafond ...
A découvrir absolument !
Pour plus de renseignement n'hésitez pas à nous contacter au 04.67.69.01.00

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Classique
  • Surface totale : 180,7 m2
  • Surface habitable : 130,9 m2
  • Surface terrain : 509 m2
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour + cuisine (70,2 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • suite parentale (25,4 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Buanderie ou cellier (6,4 m2)
    • couloir et dégagements (9,6 m2)
    • mezzanine (11,2 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2004

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Clim réversible, gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, plain pied
  • Vide sanitaire
  • Cave à vins
  • Alarme
  • 1 chambre en rdc avec sde+dressing
  • Cheminée avec insert
  • Climatisation reversible
  • Forage
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

Les performances énergétiques

  • 101

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 101 [rang C]

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        Fabregues en un clin d'œil

        • Commune : FABREGUES
        • Code postal : 34690
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        CENTURY 21 Védas Immo

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        • 96 Esplanade de l'Ortet
        • 34430 ST JEAN DE VEDAS

        L’actualité de notre agence

        Région : Occitanie Population : 8 595 habitants Propriétaires : 74,7 % (source : Insee 2014) Voisine immédiate au sud-ouest de Montpellier, Saint-Jean-de-Védas offre à ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL DANI
          • SIRET : 45029055600015
          • RCS : 450 290 556 000 15
          • Capital Social : 12 000 €
          • Adresse du siège Social : 96 ESPLANADE DE L'ORTET 34430 SAINT JEAN DE VEDAS
          • Téléphone : 04 67 69 01 00
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 16450290556
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3402 2018 000 024 344 délivrée par la CCI de : hérault , FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Védas Immo relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : medimmoconso, 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU - Site Internet : http://medimmoconso.fr .
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        Sophie P.
        Client Acheteur après acte de vente
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         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Madame GEORGES, conseillère en immobilier à l'agence Century 21 de Saint Jean de Védas a fait preuve d'un grand professionnalisme. Avec beaucoup d'écoute, et de gentillesse, elle a su nous accompagner dans nos recherches, nous permettant de trouver la maison tant espérée. Notre conseillère et Monsieur COLLET directeur d'agence, nous ont ensuite accompagnés de la signature du compromis jusqu'à la rédaction de l'acte définitif chez le notaire. Leur aide et leur présence ont été précieuses face aux imprévus rencontrés.

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        Client Acheteur après compromis de vente
        Philippe P. 9.4/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Bonjour, après avoir trouvé ce bien sur un site internet nous avons contacté l'agence Century en charge exclusive de ce bien. La personne en charge de ce bien nous a fait visiter ce bien et nous avons de suite présenté une offre qui a été acceptée grâce aux efforts de l'agent immobilier. Le compromis a été signé en agence où l'agent nous a tout expliqué de A à Z. Nous sommes désormais dans l'attente de la signature définitive.

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        Client Acheteur après acte de vente
        Michel G. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Qualité, efficacité, accueil très courtois et pertinence des conseils, sont les qualificatifs pour décrire cette agence que je recommande à tous sur St. Jean de Védas. Nous remercions tout particulièrement M. Julien BASSO, conseiller, pour la gentillesse, la disponibilité, le sérieux et grand professionnalisme dont il a fait preuve tout au long de cette mission.

        BASSO Julien
        Conseiller de CENTURY 21 Védas Immo

        Merci pour votre commentaire qui me va droit au cœur. Je suis très heureux d'avoir pu vous aider à trouver ce très bel appartement. Au plaisir de vous revoir lors de votre crémaillère et toujours à votre disposition si besoin est.