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maison à vendre 5 pièces - 81,20 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 12126

488 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 81,20 m2 - Montreuil - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

MONTREUIL HAUT LIMITE ROSNY SOUS BOIS / PARC MONTREAU / FUTUR LIGNE T1 / ZONE PAVILLONNAIRE

Située au cœur d'une rue pavillonnaire du Haut Montreuil, à mi-chemin entre le Parc Montreau et le centre de Rosny-sous-bois, vos agences Century 21 Boissière Immobilier et Century 21 Croix de Chavaux à Montreuil vous proposent de venir visiter sans plus attendre cette maison, à deux pas des écoles (Henri Mathis, Romain Rolland), proche commerces (Lidl, Boulangerie, Leclerc, Picard et autres magasins du centre de rosny).
Comptez 15 min à pied pour rallier le RER E Rosny Sous-Bois et le même temps en bus pour le métro Mairie de Montreuil ligne (9) via le bus 121 ou 122 et du RER Val de Fontenay (A et E) via le bus 301.

Pavillon d'environ 115 m² et 81 m² habitable, sur trois niveaux et composé en rez de chaussée surélevé : d'une cuisine, d'un séjour/salle à manger, un cellier et wc.

A l'étage vous trouverez; un couloir distribuant trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain.

Le tout complété par un sous-sol total aménageable à souhait ainsi qu'un garage pouvant servir d'atelier (à rénover).

Spacieuse, lumineuse, doté d'un fort potentiel.... voici autant d'argument qui fera de cette maison un parfait achat avec en prime un terrain de 205 m² vous proposant donc un bel espace extérieure idéal pour une petite ou grande famille cherchant à s'installer dans un quartier agréable en plein essor.

Pour d'autres informations complémentaires, nous vous invitons à joindre votre agent commercial Dylan HAVENEL au 01 55 86 21 21 ou venir le rencontrer au 123-125 boulevard de la Boissière, 93100 Montreuil ou dans notre deuxième nouvelle agence au 15 avenue Gabriel Péri 93100 MONTREUIL.

Vue globale

  • Surface totale : 115,1 m2
  • Surface habitable : 81,2 m2
  • Surface terrain : 205 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (18,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Dégagement 2 (4,4 m2)
    • Cellier (4,5 m2)
    • Sous-sol + garage (33,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 33 m2
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Travaux à prévoir : Beaucoup de travaux, peinture, façade, sols etc
  • Taxe foncière : 791 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
351
KWhEP/m2.an
67 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
67 kgCO2/m2
.an
F
G
Émissions de CO2 très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/06/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Bien proposé par Dylan havenel EI, agent commercial (RSAC 879835650)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Boissière Immobilier

CENTURY 21 Boissière Immobilier

CENTURY 21 Boissière Immobilier

123-125 Boulevard de la Boissière

93100 MONTREUIL

01 55 86 21 21
votre agence
est notée
9,0 / 10

Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à MONTREUIL (93100)

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