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Maison à vendre - 7 pièces - 204 m2 - LE POUGET - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 7 pièces - 204 m2 - LE POUGET - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 596 Faire estimer mon bien

VILLA EXCEPTIONNELLE SUR LE POUGET - A 10' DE GIGNAC :
Accès direct à l'A750 et 30' de Montpellier ou de Béziers (A75). Magnifique maison d'environ 210m² implantée sur un vaste terrain arboré de 2500m² et agrémenté d'une dépendance et d'un chalet. Elle saura vous séduire par son vaste espace de vie donnant directement accès à une terrasse de 35m².
Dans un état proche du neuf, elle dispose au RDC de 2 grandes chambres plus une suite parentale et, à l'étage, de deux chambres immenses.
Le sous-sol intégral abrite la cuisine d'été et une terrasse ombragée aux abords de la piscine.
Pour les amis ou pour compléter vos revenus, la dépendance de 60m² (actuellement aménagée en atelier) peut être réaménagée en espace habitable.
Enfin, pour compléter les prestations hors normes de cette maison, un abri pour camping-car procure un vaste espace de rangement supplémentaire.
Pour plus de renseignements contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier au 04 67 00 21 21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa d'architecte
  • Style de Maison : Années 90
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 414 m2
  • Surface habitable : 204 m2
  • Surface terrain : 2510 m2
    • Hall d'entrée (24,8 m2)
    • Bureau (9,8 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Salle de bains (12,5 m2)
    • Cuisine (19,8 m2)
    • Séjour (42,9 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Rangement (7,3 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • Salle de bains (10,5 m2)
    • Chambre (25,9 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (2 m2)
    • Sous-sol (100,7 m2)
    • Terrase (15 m2)
    • Terrasse (46,1 m2)
    • Terasse (27,6 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1998

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 120 m2
  • Chauffage : Chaudière fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit peint
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Jardin et piscine

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2005

Les performances énergétiques

  • 63
  • 5

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 63 [rang B]

Valeur GES : 5 [rang A]

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        Le pouget en un clin d'œil

        • Commune : LE POUGET
        • Code postal : 34230
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        CENTURY 21 AGI Immobilier

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        • 24 avenue Raymond Lacombe
        • Résidence Domaine de la Madeleine
        • 34800 CLERMONT L HERAULT

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : AGI Immobilier
          • SIRET : 79845874100039
          • RCS : 798 458 741
          • Capital Social : 21 000.00 Euros €
          • Adresse du siège Social : Route d'Agde Rond-Point de la Paix 34120 Pezenas
          • Téléphone : 04 67 00 21 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 2014/34/2795 délivrée par la CCI de : Montpellier , Zone aéroportuaire Montpellier-Méditerranée CS 90066, 34137 Mauguio, france
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ 1 cours Michelet CS 3005192076 Paris La Défense
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 AGI Immobilier ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

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        10/10

        J’ai reçu un mail en spam et je l’ai lu ce qui n’arrive casi jamais. C’était la maison de nos rêves. Cedric notre agent de clermont l’herault depui…  Lire la suite

        Clint et Bianca D.
        Client Acheteur après compromis de vente
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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        J’ai reçu un mail en spam et je l’ai lu ce qui n’arrive casi jamais. C’était la maison de nos rêves. Cedric notre agent de clermont l’herault depuis le début a été très professionnel. Ça c’est un vrai agent immobilier qui vous met en confiance, qui répond à toutes vos questions et qui vous accompagne jusqu’à la fin et peu importe l’heure. Merci à vous.

        10/10

        Un contacte irréprochable avec mon interlocuteur et son agence...j'admets, inattendu!  

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        10/10

        Personnel commercial à l'écoute et très compétent 

        Alain B.
        Client Acheteur après acte de vente
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