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Maison à vendre - 6 pièces - 159 m2 - FITOU - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 6 pièces - 159 m2 - FITOU - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 608

A VENDRE, EN EXCLUSIVITE, sur les hauteurs de FITOU, Villa de standing avec piscine, surplombant l'étang de Leucate , avec vue panoramique Mer, Etang & Montagne. De plain pied, entre pièces et terrasses, le ton de la maison est là. Entrée, belle pièce de vie, cuisine, salle à manger, trois chambres dont une en suite avec salle de bain complète et dressing, une 2ième salle d'eau /WC, un WC séparé, terrasse de 50 m2, une couverte de 20m2.... Enfin, un appartement en sous sol, type T2 d'environ 90 m2 avec accès direct sur la piscine.... Garage attenant d'environ 30 m2....
il s'agit de 300 m2 sur une parcelle de 1300 m2.
Maison familiale idéale, beaucoup de charme et de caractère...
G SOUX Agent Ind.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Méditerranééne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 224,0 m2
  • Surface habitable : 159,7 m2
  • Surface terrain : 1338 m2
    • Entrée (4,5 m2)
    • WC (3,0 m2)
    • salon (48,3 m2)
    • Cuisine américaine (10,2 m2)
    • Céllier (6,5 m2)
    • Chambre 1 (13,5 m2)
    • Dressing (2,8 m2)
    • Salle de bains + WC (7,0 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • patio couvert (20 m2)
    • Terrasse (48,8 m2)
    • Autre (20,1 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2006
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 93 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible geothermie
  • Eau chaude : Géothermie
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Abris de jardin
  • Portail auto
Les Plus
  • Accès handicapés
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Mer
À savoir
  • Taxe foncière : 1997 €
A proximité
  • Mer : 10 MN
  • Autoroute : 5 MN
Les performances énergétiques
  • 161
  • 8
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 161 [rang D]

Valeur GES : 8 [rang B]

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        Fitou en un clin d'œil

        • Commune : FITOU
        • Code postal : 11510
        • Population :
        • Département : Aude (11)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        10/10

        J'ai été très bien conseillé par du personnel très pro et très sympathique  

        Gérard B.
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        rene S.
        Client Acheteur après compromis de vente
        rene S. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        C'est prématurée de donner un un témoignage sincère et honnête .Vous êtes bien aligné par rapport à l'axe de la piste.descente avec un vent favorable. Nous verrons au touché roulage at à l 'arrivée au parking et au débarquement cordialement René Sinaya