Tél : 0468201549




Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse dpo@century21france.com. Pour plus d'information cliquez ici.

Maison à vendre - 5 pièces - 182 m2 - LIMOUX - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

Partager cette annonce sur :
80 000 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 182 m2 - LIMOUX - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 1518 Faire estimer mon bien
English

Vous cherchez une grande maison, proche de toute commodités qui offre du potentiel, n'attendez plus, venez visiter! A découvrir, en centre ville de Limoux, grande maison saine à rafraichir, offrant deux niveaux habitables et un niveau se découpant entre une cave et un garage. Idéal pour un premier achat, résidence secondaire ou projet locatif.

Century 21 is pleased to propose this spacious 4 bed town house complete with roof terrace which could be divided into two apartments or used as a family holiday or permanent home. What's more, it is in the town centre of Limoux, close to all shops, bars, restaurants and the weekly market. You wouldn't even need a car due to the good transport links to Carcassonne and Quillan via bus or train.

Limoux itself is a small town of around 10,000 inhabitants, situated just 24 km (15 miles) from the historic, UNESCO listed city of Carcassonne, and from its international airport. Toulouse and its airport are just over one hour away by car. Limoux has a good selection of shops of all sorts, together with several supermarkets, recreational and public transport facilities. The town is famous for its annual, Venetian-style carnival (which runs from January through to April) and is the home of the world's first sparkling wine, blanquette de Limoux, which today rivals the quality of champagne at a fraction of the price. Limoux also benefits from the microclimate of the upper Aude Valley, having the clear blue skies of the Mediterranean but being shielded from the debilitating Tramontane winds by the Corbière mountains. For more information about the area please take look at the YouTube channel Aude Video' (or go to www.audevideo.com ). Please subscribe to receive periodic notifications of news and events in the area

The accommodation is over 3 floors and comprises:

Ground Floor : Garage 20 m2 Entrance hall 10,6 m2 Workshop/cellar 31 m2

First Floor : Lounge/dining room 16,47 m2
Kitchen 7,06 m2
Bathroom 3,44 m2
Separate WC 0,99 m2
Bedroom 1 14,63 m2 with ensuite WC and washbasin 2,29 m2
Dressing room 7,61 m2
Bedroom 2 14,78 m2 staircase to ground floor
Landing 8,36 m2

Second Floor : Kitchen no. 2 10 m2
Living room 14,31 m2
Bedroom 12,21 m2
Bathroom to install (plumbing in place) 5,57 m2
Landing 3,46 m2
Access to terrace 18,46 m2

Third Floor: loft storage, ladder to roof for maintenance purposes, tap.

Mains drainage
Gas central heating
Roof in good order

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de ville
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 144,3 m2
  • Surface habitable : 182,3 m2
  • Surface terrain : 13 m2
    • Cave (31 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Entrée (10,6 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Séjour (16,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Séjour2 (14,9 m2)
    • Chambre2 (14,6 m2)
    • Chambre3 (10,5 m2)
    • WC2 (1,9 m2)
    • Chambre4 (12,3 m2)
    • Cuisine2 (10 m2)
    • WC3 (1,7 m2)
    • Salle d'eau 2 (5,6 m2)
    • Dressing (7,6 m2)
    • Dégagement (11,8 m2)
    • Garage (19,6 m2)
    • Terrasse (18,5 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Cheminée

Les Plus

  • garage
  • Rue

À savoir

  • Taxe foncière : 1050 €

A proximité

  • Gare SNCF : 10 minutes à pied
  • Aeroport Intl. : 1 heure en voiture
  • Carcassonne CV : 20 minuters en voitu
  • Mer : 45 minutes en voitur

Les performances énergétiques

  • 345
  • 60

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 345 [rang F]

Valeur GES : 60 [rang F]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Biens approchants

Découvrir Limoux

  • Prix moyens constatés en région LANGUEDOC-ROUSSILLON

  • Biens à vendre à Limoux

    • Les habitants de Limoux

      • Taux d'impositions à Limoux

        Limoux en un clin d'œil

        Limoux - © Camille Boulière via fr.wikimedia.org
        • Commune : LIMOUX
        • Code postal : 11300
        • Population :
        • Département : Aude (11)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

        Les villes à proximité

        Tout savoir sur Limoux

        Alors que la côte provençale et languedocienne était peuplée depuis le néolithique, les Romains s’y installèrent pacifiquement quelques décennies avant la conquête des Gaules par César.

        Nos experts parlent de : Limoux

        Tout savoir pour acheter une maison

        Acheter sa maison

        Votre agence immobilière

        CENTURY 21 ACI

        CENTURY 21 ACI

        • 46 Grand rue Vaysse Barthelemy
        • 11500 QUILLAN

        L’actualité de notre agence

          Région : Occitanie Population : 3 384 habitants Propriétaires : 62,3 % (source : Insee 2014) Située dans le contrefort des Pyrénées et traversée ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : S.A.R.L.
          • SIRET : 41184956500014
          • RCS : Carcassonne 411 849 565
          • Capital Social : 49 700 € €
          • Adresse du siège Social : 46 Grande rue, 11500 QUILLAN
          • Téléphone : 04 68 20 15 49
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR52 411 849 565
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 1101 2016 000 003 469 délivrée par la CCI de : Carcassonne , 3 bd Camille Pelletan, 118890 Carcassonne Cedex, France
          • Nom et Adresse du garant : Galian 89, rue La Boétie, 75008 Paris
          • Numéro ORIAS : 13006659
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 ACI ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 ACI relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Association MEDIMMOCONSO, 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU - Mail :contact@medimmoconso.fr - Site Internet : http://medimmoconso.fr .
        • 92 biens à vendre

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Susan was excellent and helped us all the way through the process. As non French speakers it was important we could have things explained in simple …  Lire la suite

        Gary et Nicola S.
        Client Acheteur après acte de vente
        Gary et Nicola S. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Susan was excellent and helped us all the way through the process. As non French speakers it was important we could have things explained in simple terms. Susan has continued to help us after completion with local knowledge and a wealth of contacts in the village.

        10/10

        Susan has been helpful, friendly and professional throughout the proceedings. Thank you! 

        Neville & Jayne R.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Neville & Jayne R. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Susan has been helpful, friendly and professional throughout the proceedings. Thank you!

        9.4/10

        Je pense que l'agent à été particulièrement efficace et disponible 

        Françoise C.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Françoise C. 9.4/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Je pense que l'agent à été particulièrement efficace et disponible