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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 58 m2 - LYON - 69009 - RHONE-ALPES

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 58 m2 - LYON - 69009 - RHONE-ALPES
Description Réf: 20711 Faire estimer mon bien

EXCLUSIVITE
Sur le 9ème arrondissement de Lyon, dans une copropriété bien entretenue et calme, appartement traversant de 3 pièces composé d'une entrée, d'un séjour avec balcon, de deux chambres dont une donnant sur le balcon, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, de WC. Nombreux rangements. Proche école et Bus pour le métro Gare de Vaise. Stationnement facile et cave. Les charges comprennent l'ascenseur, l'entretien des parties communes, le chauffage et l'eau froide. Aucuns travaux à prévoir dans la copropriété.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 61,1 m2
  • Surface habitable : 59,0 m2
    • Chambre (10,0 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Entrée (11,3 m2)
    • Séjour (12,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Salle de bain (3,0 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]

Equipement

  • Surface cave : 5,2 m2
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Chauffage au sol
  • Eau chaude : Chauffe bain
  • Toiture : Refaite
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc
  • Volets roulant électrique

Les Plus

  • parc

À savoir

  • Travaux récents : toiture, facade, ascenseur, hall, pallier,
  • Taxe foncière : 770 €
  • Charges de copropriété : 170 €

Les performances énergétiques

  • 174
  • 11

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 174 [rang D]

Valeur GES : 11 [rang C]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 79
  • Charges courantes par an : 2044,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        Lyon 9 en un clin d'œil

        Lyon - © Alexi TAUZIN - Fotolia.com
        • Commune : LYON
        • Code postal : 69009
        • Population :
        • Département : Rhone (69)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 40 avenue Lanessan
        • 69410 CHAMPAGNE AU MONT D OR

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : AGENCE DU MONT D'OR
          • SIRET : 42214880900011
          • RCS : 422148809 lyon
          • Capital Social : 7622 euro €
          • Adresse du siège Social : 40 avenue Lanessan
          • Téléphone : 04 72 52 35 23
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 83 422 148 809 00011
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 69012016000005593 délivrée par la CCI de : LYON , QUAI DE PERRACHE, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : vespieren 8 avenue du stade de france 93218 la plaine st denis
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence du Mont d'Or relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
        • 24 biens à vendre

        • 4 biens à louer

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Je ne sais pas si dans toutes les agences les clients sont aussi bien accueillis que nous l'avons été dans l'agence de champagne au mont d'or (69). L…  Lire la suite

        Madeleine S.
        Client Acheteur après acte de vente
        Madeleine S. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Je ne sais pas si dans toutes les agences les clients sont aussi bien accueillis que nous l'avons été dans l'agence de champagne au mont d'or (69). L'équipe est accueillante, compétente, à la disposition de la clientèle. Nous avons été remarquablement accompagnés. C'est la première fois que nous avons eu une expérience avec CENTURY 21. Nous avions eu de mauvaises expériences auparavant. Cette expérience nous a réconcilier avec les agences immobilières.

        Maximilien CHATEAU
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Mont d'Or

        Madame, Nous sommes honorés de votre témoignage ! Toute l'équipe vous remercie chaleureusement. Vous nous avez fait l'honneur de nous confier votre projet d'achat et nous sommes ravis de vous avoir aidé à le concrétiser. Un de nos slogans par le passé fût "nous allons vous faire changer d'avis sur les agents immobiliers" ; nous sommes ravis que cela soit le cas !

        10/10

        Durant ma période de recherche, j'ai bénéficié d'un bon suivi. Les propositions de produits étaient en rapport avec ma demande. Etant seule dans ma d…  Lire la suite

        Emmanuelle S.
        Client Acheteur après acte de vente
        Emmanuelle S. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Durant ma période de recherche, j'ai bénéficié d'un bon suivi. Les propositions de produits étaient en rapport avec ma demande. Etant seule dans ma démarche d'achat, j'ai beaucoup apprécié d'être accompagnée, guidée et conseillée.

        10/10

        Maximilien Chateau a été très présent pour nous et en même temps discret, très bon contact, accompagnement de qualité je recommande !  Lire la suite

        Maïalen et Alexandre C.
        Client Acheteur après acte de vente
        Maïalen et Alexandre C. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Maximilien Chateau a été très présent pour nous et en même temps discret, très bon contact, accompagnement de qualité je recommande !

        Maximilien Chateau
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Mont d'Or

        Merci pour votre réponse. C'était un plaisir de traiter avec vous ! bonne continuation