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Maison à vendre - 17 pièces - 368 m2 - MARSEILLAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 17 pièces - 368 m2 - MARSEILLAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 1114

MARSEILLAN, dans un cadre exceptionnel face à l'étang de THAU, magnifique villa de 368 m² habitable sur un terrain clos de 6000 m². Composée de 3 logements indépendants, cette propriété ne pourra que vous séduire.
La maison principale se compose en rez de jardin d'une cuisine indépendante de 19 m², d'une pièce à vivre de 60 m² avec cheminée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain, d'un dressing et d'un wc, et en mezzanine une suite parentale de 28 m². Au rez de chaussée, avec un accès par la maison ou de façon indépendante, nous retrouvons une buanderie de 24 m², une chambre de 11.5 m², une suite parentale de 21 m², un séjour cuisine de 36 m² et une véranda (salon) de 17 m².
Face à la superbe piscine à débordement, se trouve une autre dépendance comprenant un pool house (ou séjour cuisine) de 46 m², avec une chambre, une salle d'eau et un wc.
Très belles prestations, climatisation, alarme, portail électrique, forage, arrosage automatique...
SES ATOUTS : TRES BELLES PRESTATIONS / VOLUMES / CADRE ENCHANTEUR
Il est impératif de visiter ce bien d'exception....
Pour tous renseignements, nous vous remercions de contacter votre agence CENTURY 21 à Béziers au 04.67.28.21.21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 453 m2
  • Surface habitable : 368 m2
  • Surface terrain : 6000 m2
    • Entrée (30 m2)
    • WC (3 m2)
    • Cuisine (19 m2)
    • Séjour salon (60 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Dressing (7 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Suite parentale (28 m2)
    • Buanderie (24 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Suite parentale (21 m2)
    • Séjour Cuisine (36 m2)
    • Véranda (17 m2)
    • Pool House (46 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Garage (75 m2)
    • Cave (10 m2)
    Nombre de pièces :
    17 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 4700 €
Les performances énergétiques
  • 150
  • 8
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 150 [rang C]

Valeur GES : 8 [rang B]

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        • Commune : MARSEILLAN
        • Code postal : 34340
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Un agent immobilier très à l'écoute et réactif à nos souhaits spécifiques dans la recherche de notre bien. Une agence chaleureuse et bienveillante. L…  Lire la suite

        Nicole et Marc L.
        Client Acheteur après acte de vente
        Nicole et Marc L. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Un agent immobilier très à l'écoute et réactif à nos souhaits spécifiques dans la recherche de notre bien. Une agence chaleureuse et bienveillante. L'agence de Beziers on passe devant et on pousse la porte sans hésitation. Et après on trouve la maison de ses rêves. Voilà ce qui nous est arrivés avec century 21. Merci à eux.

        10/10

        Le choix de Century 21 s'est imposé puisqu'ils avaient l'exclusivité de la vente. Mais nous sommes tombés sur un conseillé très pro et très sympathiq…  Lire la suite

        Nicole et Marc L.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Nicole et Marc L. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Le choix de Century 21 s'est imposé puisqu'ils avaient l'exclusivité de la vente. Mais nous sommes tombés sur un conseillé très pro et très sympathique. Et une agence dirigée par une jeune femme tout aussi compétente. Une belle équipe.

        Cyril
        Directeur d'agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

        Merci beaucoup !!!

        10/10

        Bonjour, Century 21 j'ai eu Madame Comeinge plusieurs fois elle connaît très bien son travail elle répond et disponible à tout moment je suis très c…  Lire la suite

        Lhoussaine & Aicha B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Lhoussaine & Aicha B. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Bonjour, Century 21 j'ai eu Madame Comeinge plusieurs fois elle connaît très bien son travail elle répond et disponible à tout moment je suis très content de madame comeinge et de son équipe de début a la fin c'est super ..Mr,BELAHCEN cordialement.

        Cyril
        Directeur d'agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

        Que de compliments … Merci infiniment.