Tél : 04 67 28 21 21




Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse dpo@century21france.com. Pour plus d'information cliquez ici.

Maison à vendre - 17 pièces - 368 m2 - MARSEILLAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

Partager cette annonce sur :
790 000 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 17 pièces - 368 m2 - MARSEILLAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 1114 Faire estimer mon bien

MARSEILLAN, dans un cadre exceptionnel face à l'étang de THAU, magnifique villa de 368 m² habitable sur un terrain clos de 6000 m². Composée de 3 logements indépendants, cette propriété ne pourra que vous séduire.
La maison principale se compose en rez de jardin d'une cuisine indépendante de 19 m², d'une pièce à vivre de 60 m² avec cheminée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain, d'un dressing et d'un wc, et en mezzanine une suite parentale de 28 m². Au rez de chaussée, avec un accès par la maison ou de façon indépendante, nous retrouvons une buanderie de 24 m², une chambre de 11.5 m², une suite parentale de 21 m², un séjour cuisine de 36 m² et une véranda (salon) de 17 m².
Face à la superbe piscine à débordement, se trouve une autre dépendance comprenant un pool house (ou séjour cuisine) de 46 m², avec une chambre, une salle d'eau et un wc.
Très belles prestations, climatisation, alarme, portail électrique, forage, arrosage automatique...
SES ATOUTS : TRES BELLES PRESTATIONS / VOLUMES / CADRE ENCHANTEUR
Il est impératif de visiter ce bien d'exception....
Pour tous renseignements, nous vous remercions de contacter votre agence CENTURY 21 à Béziers au 04.67.28.21.21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 453 m2
  • Surface habitable : 368 m2
  • Surface terrain : 6000 m2
    • Entrée (30 m2)
    • WC (3 m2)
    • Cuisine (19 m2)
    • Séjour salon (60 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Dressing (7 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Suite parentale (28 m2)
    • Buanderie (24 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Suite parentale (21 m2)
    • Séjour Cuisine (36 m2)
    • Véranda (17 m2)
    • Pool House (46 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Garage (75 m2)
    • Cave (10 m2)
    Nombre de pièces :
    17 [Voir en détail]

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 4700 €

Les performances énergétiques

  • 150
  • 8

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 150 [rang C]

Valeur GES : 8 [rang B]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Biens approchants

Découvrir Marseillan

  • Prix moyens constatés en région LANGUEDOC-ROUSSILLON

  • Biens à vendre à Marseillan

    • Les habitants de Marseillan

      • Taux d'impositions à Marseillan

        Marseillan en un clin d'œil

        • Commune : MARSEILLAN
        • Code postal : 34340
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

        Les villes à proximité

        Nos experts parlent de : Marseillan

        Tout savoir pour acheter une maison

        Nos experts en location

        Acheter sa maison

        Votre agence immobilière

        CENTURY 21 Comminges Immobilier

        CENTURY 21 Comminges Immobilier

        • 10 rue de la République
        • 34500 BEZIERS

        L’actualité de notre agence

        Les fêtes de fin d'année approchent, pourquoi ne pas débuter les préparatifs, en vous rendant au 1er salon des Santons et Traditions de Noël de ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL COMMINGES IMMOBILIER
          • SIRET : 82278945900010
          • RCS : BEZIERS SAINT PONS
          • Capital Social : 10 000 euros €
          • Adresse du siège Social : 10 rue de la République 34500 BEZIERS
          • Téléphone : 04 67 28 21 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR77822789459
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3401 2016 000 014 325 délivrée par la CCI de : NC , CCI HERAULT, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 Rue de la Boëtie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
        • 188 biens à vendre

        • 9 biens à louer

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        La conseillère a su me proposer un bien en adéquation avec mes conditions. Elle s'est entièrement occupée des toutes les démarches et est restée très…  Lire la suite

        Sandrine M.
        Client Acheteur après acte de vente
        Sandrine M. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        La conseillère a su me proposer un bien en adéquation avec mes conditions. Elle s'est entièrement occupée des toutes les démarches et est restée très disponible jusqu'à la signature de l'acte définitif, trouvant des solutions et alternatives à tous les petits contretemps, qui se sont présentés. Elle a fait preuve, à mon sens, de beaucoup de professionnalisme et d'écoute.

        Cyril
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

        Que de compliments, MERCI pour MAEVA. Vos commentaires lui vont droit au cœur et la confortent dans son travail. Notre équipe sera toujours à votre disposition.

        10/10

        Excellent agence de Bezier .le notaire une deception les documents rester au bureau longtempts. ,je me suis deplacer au service urbanisme moi meme. …  Lire la suite

        Abderazak B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Abderazak B. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Excellent agence de Bezier .le notaire une deception les documents rester au bureau longtempts. ,je me suis deplacer au service urbanisme moi meme. parceque le notaire na pas fait son travaille rapidement, excusez moi des fautes d ortographe je suis pas francais je suis FINLANDAIS. MERCIE

        Cyril
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

        Merci beaucoup pour votre commentaire ! Nous sommes tous ravis d'avoir été à vos cotés dans la réalisation de votre acquisition.

        10/10

        Notre agent Jocelyn Sevestre a fait un excellent travail, surtout lorsqu'il était question de faire avancer les choses pour signer le compromis de ve…  Lire la suite

        Marc et Nicole W.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Marc et Nicole W. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Notre agent Jocelyn Sevestre a fait un excellent travail, surtout lorsqu'il était question de faire avancer les choses pour signer le compromis de vente avant notre départ pour le Royaume-Uni. Bravo !

        Cyril
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

        Je vous remercie pour ce chaleureux témoignage qui récompense le travail de Jocelyn. Nous restons à votre entière disposition. Cordialement