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Maison à vendre - 5 pièces - 140 m2 - LA CHEVROLIERE - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Maison à vendre - 5 pièces - 140 m2 - LA CHEVROLIERE - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 14904 Faire estimer mon bien

La Chevrolière, Maison de plain-pied de 225m² dont 140m² habitables, 4 chambres, double garage, piscine chauffée.


Située entre Pont-St-Martin et la Chevrolière, cette maison de plain-pied d'une superficie de 140m² habitables comprend : une entrée avec placards, qui dessert d'un côté un WC avec évier, et la suite parentale de 22m² (avec dressing et salle d'eau), et de l'autre la cuisine et le salon. Ce dernier, de 35m², comporte une cheminée et donne sur la cuisine, récente, d'une surface de 16m². Un couloir donne accès à 3 chambres sur parquet avec placards (11,12,14m²), et une salle de bain avec une grande baignoire d'angle et des toilettes.
À l'extérieur de la maison, un double garage de 35m², une cave de 17m² et un atelier ou dépendance de 32m². Pour compléter ce bien, une grande terrasse exposée plein sud permet de profiter de la piscine chauffée de 8X4 mètres. Le tout sur une parcelle d'environ 1330m².
Puits avec inverseur pour l'eau de ville, huisseries changées il y a 6 ans, la cheminée insert a 5 ans, un démoussage du toit est effectué tous les ans .. Maison parfaitement entretenue.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 225,5 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 1337 m2
    • Entrée (8,6 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Pièce de vie (36 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre 2 (14,1 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Salle de bain (7,9 m2)
    • WC + lave mains (1,4 m2)
    • Suite parentale (22,0 m2)
    • Buanderie (4,2 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Garage (36,4 m2)
    • Dépendance (31,9 m2)
    • Cave (17,3 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1983

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 17 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduits
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : cheminée insert 5 ans, huisseries 6 ans, démoussage tous les ans
  • Taxe d'habitation : 900 €
  • Taxe foncière : 800 €

Les performances énergétiques

  • 170
  • 7

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 170 [rang D]

Valeur GES : 7 [rang B]

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        La chevroliere en un clin d'œil

        • Commune : LA CHEVROLIERE
        • Code postal : 44118
        • Population :
        • Département : Loire-Atlantique (44)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        • 7 place de Bretagne
        • 44860 PONT ST MARTIN

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        Compromis signé, la commission de l'agence est due (©Philippe Huguen - AFP) L'agent immobilier a droit à sa commission après la signature d'un acte écrit ...

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          • Raison sociale : ST JOSEPH
          • SIRET : 82251556500015
          • RCS : 822515565
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 7 place de Bretagne 44860 PONT SAINT MARTIN
          • Téléphone : 02 40 32 70 70
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 82822515565
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 44012016000013871 délivrée par la CCI de : CCI NANTES - SAINT NAZAIRE , Centre des salorges - 16 quai ernest Renaud - BP 90517 - 44105 NANTES CEDEX 4, France
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        7.5/10

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        Erwan - Stéphanie D.
        Client Acheteur après acte de vente
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         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

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        Delphine est plus que pro. elle donne beaucoup et répond à nos inquiétudes par mail ou sms même le weekend ...  

        Géraldine P.
        Client Acheteur après acte de vente
        Géraldine P. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

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        10/10

        Tout c'est bien passe merci 

        patricia L.
        Client Acheteur après compromis de vente
        patricia L. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Tout c'est bien passe merci