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Terrain à vendre - 950 m2 - CHAMONIX MONT BLANC - 74 - RHONE-ALPES

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Terrain à vendre - 950 m2 - CHAMONIX MONT BLANC - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 8330 Faire estimer mon bien
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C7163DU

Commune de Chamonix Mont-Blanc, à 3 km du centre, très beau terrain à bâtir paysagé de 950 m² environ, situé en amont du lac des Gaillands à 700 m environ.
Il est relativement plat et facile d'accès et profite d'une très belle vue ouverte sur la chaîne du Mont-Blanc.
Accès par une servitude de passage de 4 m de large et 45 m de long environ (chemin à réaliser et VRD charge acquéreur.) égouts à proximité.
Classement au PLU en 2 zones : UEa pour 780 m² environ (CES : 0.18) et IAUE pour 170 m² environ (CES : .15) soit au total une SP de 166 m² au sol environ - hauteur autorisée 8 m, 2 niveaux +combles- (potentiel SP cumulée de 322 m² environ).
Secteur tranquille ambiance verger ou campagne.

EXCLUSIVITE !

C7163DU

City of Chamonix Mont-Blanc, 3 km from the centre, very beautiful landscaped building plot of about 950 m², located upstream of Lac des Gaillands at about 700 m.
It is relatively flat and easy to access and enjoys a very beautiful view over the Mont-Blanc range.
Access by a 4 m wide and 45 m long easement (road to be built and VRD charge buyer.) sewers nearby.
PLU classification in 2 zones: UEa for about 780 m² (CES : 0.18) and IAUE for about 170 m² (CES : .15), i.e. a total SP of 166 m² on the ground - authorized height 8 m, 2 levels + attic- (cumulative potential SP of about 322 m²).
Quiet area with orchard or countryside atmosphere.

EXCLUSIVITY!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type : A batir
  • Surface totale : 950 m2

A proximité

  • Lac des Gaillands : 700 m
  • Centre ville Chamonix : 3 kms

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        • Commune : CHAMONIX MONT BLANC
        • Code postal : 74400
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        CENTURY 21 Chevallier Immobilier

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        • 33 place Balmat
        • BP 28
        • 74400 CHAMONIX MONT BLANC

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : Chevallier Immobilier
          • SIRET : 33828758400027
          • RCS : 338 287 584 Annecy
          • Capital Social : 10000 € €
          • Adresse du siège Social : 33 place Balmat 74400 Chamonix Mont-Blanc
          • Téléphone : 04 50 55 89 95
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 70338287584
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : T.444/74 délivrée par la CCI de : CCI ANNECY , 5 Rue du 27E Bca 74000 ANNECY, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : compagnie européenne de garanties et cautions 128, rue La Boétie 75378 PARIS cedex 8
          • Numéro ORIAS : 13006372
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Chevallier Immobilier ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Chevallier Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        Monsieur Noé ONGARO ainsi que l'équipe de l'agence a sans cesse était présent pour l'acquisition de ce bien. Vivant à l'étranger, Monsieur Noé ONGARO a fait preuve d'un grand pragmatisme ainsi que d'une grande disponibilité pour faciliter autant que faire ce peut la transaction.

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        Les services assurés par Nicole étaient bien au delà du simple role d'agent immobilier. Notamment les nombreuses solicitations pour aller visiter l'a…  Lire la suite

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        Les services assurés par Nicole étaient bien au delà du simple role d'agent immobilier. Notamment les nombreuses solicitations pour aller visiter l'appartement.

        Nicole
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Chevallier Immobilier

        Encore merci et à très vite pour une prochaine acquisition!

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        Philippe the owner was wonderful and helped us in every step of our purchase. everything we needed was taken care of by him. We thank him so so much! 

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        Philippe the owner was wonderful and helped us in every step of our purchase. everything we needed was taken care of by him. We thank him so so much!