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Maison à vendre - 13 pièces - 340 m2 - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Maison à vendre - 13 pièces - 340 m2 - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
Description Réf: 44845 Faire estimer mon bien

" Le paradis à 12 minutes de Troyes "
" Un véritable coup de cœur "

Au cœur d'un village de charme, proche de Troyes, accès direct autoroute, à la nationale, la rocade, les écoles primaires et maternelle à 5 minutes à pieds de la maison. Le ramassage scolaire à quelques mètres et les bus de ville vous faciliterons la vie.

Superbe demeure chic, élégante et sécurisée, vastes volumes répartis sur trois niveaux (360 m²).

Très bien équipée, avec prestations haut de gamme, 6 chambres, double vitrages, piscine chauffée, double garage de plus de 60 mètres carrés, terrasse, et biens d'autres "surprises" à découvrir sur place..

Une maison classée dans les biens d'exception pour satisfaire une famille à la recherche d'un bien unique.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : D'Architecte
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 360 m2
  • Surface habitable : 340 m2
  • Surface terrain : 1373 m2
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre 1 avec Dressing (12,4 m2)
    • Chambre 1 avec Dressing (12,4 m2)
    • Chambre 1 avec Dressing (12,4 m2)
    • couloir (6,5 m2)
    • palier (19,6 m2)
    • Bureau 1 (12 m2)
    • Salle d'eau 1 (11 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle de jeux (52 m2)
    • salon (52 m2)
    • WC (3 m2)
    • WC 1er (3 m2)
    • WC (3 m2)
    • Chaufferie (16 m2)
    Nombre de pièces :
    13 [Voir en détail]

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 95 m2
  • Chauffage : Granules
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage

À savoir

  • Travaux récents : Tout récent, parfait état

Les performances énergétiques

  • 110
  • 35

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 110 [rang C]

Valeur GES : 35 [rang D]

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      • Population :
      • Département : Aube (10)
      • Région : CHAMPAGNE-ARDENNE

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      • 64 boulevard Gambetta
      • BP 90121
      • 10000 TROYES

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      • Mentions légales

        • Raison sociale : Louis Lairé et Fils
        • SIRET : 57288103500016
        • RCS : 572 881 035
        • Capital Social : 40000 €
        • Adresse du siège Social : 64 BD GAMBETTA 10000 TROYES
        • Téléphone : 03 25 71 38 37
        • Adresse mail :
        • Numéro de déclaration de TVA : FR 275 728 810 35
        • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
          et de son décret d'application du 20 juillet 1972
        • Carte professionnelle n° : CPI 1001 2016 000 008 399 délivrée par la CCI de : de TROYES , 1 Boulevard Charles Baltet, 10000 Troyes, France
        • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
        • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

        • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : ANM Conso, 62 rue Tiquetonne 75 002 PARIS - Site Internet : www.anm-conso.com .
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      J'ai eu la chance d'être accompagné par Emilie Frenoi, qui a su des les premiers instants de notre rencontre cerner mes attentes, qui est très professionnelle, voire passionnée par son métier et qui a su me faciliter les démarches et m' éclairer sur des points qui me semblaient trop complexes. Elle m'a trouvé dès la première visite l'appartement que je recherchais. Je la recommanderai à mon entourage.

      Emilie Frenoi
      Conseillère de CENTURY 21 Lairé Immobilier

      Bonjour. Merci beaucoup pour votre sincère retour, j'ai été ravi de vous aider à trouver l'appartement qui vous convient et de vous avoir accompagné jusqu'à la signature notaire. Au plaisir de vous revoir lors de la crémaillère! Émilie

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       - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

      Parfaitement satisfaite, je recommanderai l'Agence Century 21 de Troyes pour le professionnalisme du conseiller immobilier qui m'a accompagné dans mon achat. Complètement Insatisfaite, je ne recommanderai pas l'agence Century 21 de Sens au regard du discours tenu et les conseils du conseiller immobilier qui m'a accompagné dans ma vente immobilière.

      Vincent MICOLAS
      Directeur d’agence de CENTURY 21 Lairé Immobilier

      Je vous remercie de votre confiance. au plaisir de vous revoir.

      10/10

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      Client Acheteur après compromis de vente
      Celine M. 10/10
       - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

      Tous les interlocuteurs de l'agence ont toujours été à l'écoute, avec un grand professionnalisme, compétence, et beaucoup d'amabilité. Suivi de dossier parfait, même au delà de mes attentes. Un grand merci à toute l'équipe de Century 21 Lairé.

      Vincent MICOLAS
      Directeur d’agence de CENTURY 21 Lairé Immobilier

      Votre commentaire nous touche beaucoup, ce fut une réel plaisir de réaliser avec vous ce projet. Vous pouvez maintenant profiter de votre maison.