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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 101 m2 - ROYAN - 17 - POITOU-CHARENTES

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  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 415 000,00€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 101 m2 - ROYAN - 17 - POITOU-CHARENTES
Description Réf: 7287 Faire estimer mon bien

ROYAN - Tout à pied - 400 mètres Marché Central et commerces, 600 mètres plage. Dans une résidence de standing avec gardien dont le ravalement est voté. Nous vous proposons un appartement de 4 pièces au 4 éme étage avec ascenseur entièrement rénové. Venez découvrir ce séjour de 34 m² donnant sur une loggia de 11.50 m² orienté Sud Ouest avec une vue dégagée sur l'estuaire et Royan. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, wc séparé avec lave mains. Dégagement desservant 3 chambres, un dressing et une salle de douche. Pour compléter, un garage en sous-sol, une cave et un parking extérieur. Prestations de qualité.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 101,1 m2
  • Surface habitable : 101,1 m2
    • Entrée (1,9 m2)
    • Dégagement (7,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Séjour (33,9 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • dressing (2,4 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Equipement

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Beau standing
  • Ascenseur
  • Cuisine indépendante
  • Local vélo
  • Garage
  • Volets roulants

Les Plus

  • garage
  • apperçu estuaire

À savoir

  • Travaux récents : asc aux normes en 2014, étanchéité de la terrasse en 2015, Peinture partie commune 2013.
  • Taxe foncière : 2400 €
  • Charges de copropriété : 140 €

A proximité

  • Marché central : 450 mètres
  • Plage : 600 mètres
  • Commerces : 300 mètres

Les performances énergétiques

  • 196
  • 10

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 196 [rang D]

Valeur GES : 10 [rang B]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 79
  • Charges courantes par an : 1680,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        Royan - © By Louis-Dominique 1er Spatiens via fr.wikimedia
        • Commune : ROYAN
        • Code postal : 17200
        • Population :
        • Département : Charente-Maritime (17)
        • Région : POITOU-CHARENTES

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        Certainement habité par les Celtes qui y trouvèrent une situation géographique privilégiée, le site de Royan fut colonisé par les Romains qui surent en tirer profit avec la pêche et la culture des coquillages mais aussi pour ses marais salants.

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        CENTURY 21 Grand Large

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        • 36 rue Gambetta
        • 17200 ROYAN

        L’actualité de notre agence

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SAJATA 2
          • SIRET : 44932272600026
          • RCS : 449 322 726 00026
          • Capital Social : 7 600 € €
          • Adresse du siège Social : 36 rue Gambetta
          • Téléphone : 05 46 22 39 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 274 49 322 726
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 1701 2016 000 003 437 délivrée par la CCI de : ROCHEFORT , 4 rue Jean-Baptiste Audebert, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie PARIS 75008
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Grand Large relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : ANM CONSO, 62 rue Tiquetonne - 75002 Paris - Site Internet : www.anm-mediation.com .
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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Très bon accueil et disponibilité à chaque appel téléphonique ou rendez-vous. N'étant pas sur place j'ai apprécié l"écoute et les réponses à mes div…  Lire la suite

        Marie-Christine P.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Marie-Christine P. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Très bon accueil et disponibilité à chaque appel téléphonique ou rendez-vous. N'étant pas sur place j'ai apprécié l"écoute et les réponses à mes diverses questions. Enfin la date de la signature de l'acte avancée pour m'arranger me conforte dans mon appréciation. Je me suis sentie en confiance dès ma prise de contact avec l'agence et avec chacun des intervenants.

        10/10

        Nous avons été entièrement satisfaits de l'accueil et accompagnement de l'agence. Nous avions déjà eu l'occasion d'acheter à limoges en passant par C…  Lire la suite

        François et Fabienne P.
        Client Acheteur après acte de vente
        François et Fabienne P. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Nous avons été entièrement satisfaits de l'accueil et accompagnement de l'agence. Nous avions déjà eu l'occasion d'acheter à limoges en passant par Century 21 donc nous y allions en toute confiance.

        10/10

        Malgré mon éloignement géographique , mon interlocutrice a été très perspicace pour que mon acquisition aboutisse dans de bonnes conditions 👍🏻 

        Frédéric L.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Frédéric L. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Malgré mon éloignement géographique , mon interlocutrice a été très perspicace pour que mon acquisition aboutisse dans de bonnes conditions 👍🏻