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Maison à vendre - 7 pièces - 147 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE

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Maison à vendre - 7 pièces - 147 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE
Description Réf: 17295

Proche des berges du Cher, cette maison vous séduira par son cadre. Vous serez agréablement surpris par le volume dont elle dispose s'articulant en rez de chaussée autour de sa cuisine de belle facture ouverte sur la salle à manger et de son salon double traversant entre la rue et son jardin à l'arrière. A l'étage; trois chambres n'attendent que votre famille pour vous offrir un cadre douillet. Chaudière et double vitrage récents. Deux Wc séparés. En rez de jardin, vous profiterez de sa cuisine équipée et aménagée et d'une autre pièce pouvant recevoir une chambre donnant sur le terrain où vous disposerez également d'une dépendance pour profiter de vos soirée barbecue. En attendant l'aménagement des berges, cette maison pourra se révéler un bon investissement. A découvrir ! Location de garage possible dans la rue adjacente.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : 1950
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 196 m2
  • Surface habitable : 147,6 m2
  • Surface terrain : 450 m2
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (12,5 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • salon (16,1 m2)
    • salon (11,5 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • palier (7,2 m2)
    • couloir (8,9 m2)
    • pièce (3,2 m2)
    • Chaufferie (10,8 m2)
    • Buanderie (14,2 m2)
    • Cave (16 m2)
    • Cave (16 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1940
Equipement
  • rue
  • Surface sous-sol : 63 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudiere gaz à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Peinture
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
Les Plus
  • rue
  • Terrasse
  • Cher
À savoir
  • Travaux récents : Cuisine CROZATIER 2008 Chaudière 2008 Electricité 2008 Année rénovation: 2008
  • Taxe foncière : 1750 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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        Montlucon en un clin d'œil

        Montpellier © Stéphane Urbano - Fotolia.com
        • Commune : MONTLUCON
        • Code postal : 03100
        • Population :
        • Département : Allier (03)
        • Région : AUVERGNE

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        Tout savoir sur Montlucon

        Sans aucun doute, le site de Montluçon fut celtique avant de voir les Romains s’y installer, sous le nom de Mont Lucius, puisqu’il s’agissait d’un piton et qu’un dénommé Lucius y avait établi son camp militaire.

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        CENTURY 21 Pasquet Immobilier

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        • 68 boulevard de Courtais
        • 03100 MONTLUCON
        Mentions légales
        L’actualité de notre agence

        Fermé depuis mi-mars, Jean-français Guillot a rouvert son bar Le Caravelle à Montluçon, il a choisi de rouvrir pour proposer des cafés à emporter et…de la convivialité ! Une façon de renouer avec sa clientèle depuis le début du déconfinement.

        NOTE GLOBALE
        DE L'AGENCE
        8,4/10
        NOMBRE D'AVIS
        SUR L'AGENCE
        366
        Certifié par Qualitelis

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        L' agente Mme Heraud très compétente ,disponible et à l' écoute . 

        DANIEL B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        DANIEL B. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        L' agente Mme Heraud très compétente ,disponible et à l' écoute .

        10/10

        Très bon suivi de l'agence Century 21 à Montluçon. Les commerciaux ont des rôles primordiaux dans les projets d'acquisition, notamment ma commercial …  Lire la suite

        Maxime C.
        Client Acheteur après acte de vente
        Maxime C. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très bon suivi de l'agence Century 21 à Montluçon. Les commerciaux ont des rôles primordiaux dans les projets d'acquisition, notamment ma commercial Angélique Heraud qui a fait preuve d'une grande écoute et d'un professionnalisme sans faille, une très grande réactivité pendant et après la vente. En espérant que le but de votre enquete qualité n'est pas uniquement basé sur un objetif de statistique, et que l'humain est au centre vos valeurs, ainsi je vous pris de remonter mes informations et faire pars de ma satisfaction à Angélique Heraud. Cordialement

        8/10

        Suite à l"énumération de mes attentes, José, l'agent immobilier de Century 21 de Montluçon, m'a trouvé sans attendre l'appartement de mes rêves. Il m…  Lire la suite

        michele P.
        Client Acheteur après acte de vente
        michele P. 8/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Suite à l"énumération de mes attentes, José, l'agent immobilier de Century 21 de Montluçon, m'a trouvé sans attendre l'appartement de mes rêves. Il m'a accompagnée dans mes démarches jusqu'à l'achat et je le remercie vivement pour ses compétences et sa gentillesse.