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Maison à vendre - 7 pièces - 147 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE

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Maison à vendre - 7 pièces - 147 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE

Réf: 17295

164 000 €

Description Réf: 17295 Faire estimer mon bien

Proche des berges du Cher, cette maison vous séduira par son cadre. Vous serez agréablement surpris par le volume dont elle dispose s'articulant en rez de chaussée autour de sa cuisine de belle facture ouverte sur la salle à manger et de son salon double traversant entre la rue et son jardin à l'arrière. A l'étage; trois chambres n'attendent que votre famille pour vous offrir un cadre douillet. Chaudière et double vitrage récents. Deux Wc séparés. En rez de jardin, vous profiterez de sa cuisine équipée et aménagée et d'une autre pièce pouvant recevoir une chambre donnant sur le terrain où vous disposerez également d'une dépendance pour profiter de vos soirée barbecue. En attendant l'aménagement des berges, cette maison pourra se révéler un bon investissement. A découvrir ! Location de garage possible dans la rue adjacente.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : 1950
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 196 m2
  • Surface habitable : 147,6 m2
  • Surface terrain : 450 m2
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (12,5 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • salon (16,1 m2)
    • salon (11,5 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • palier (7,2 m2)
    • couloir (8,9 m2)
    • pièce (3,2 m2)
    • Chaufferie (10,8 m2)
    • Buanderie (14,2 m2)
    • Cave (16 m2)
    • Cave (16 m2)
    Nombre de pièces :     7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1940

Equipement

  • rue
  • Surface sous-sol : 63 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudiere gaz à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Peinture
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

Les Plus

  • rue
  • Cher

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine CROZATIER 2008 Chaudière 2008 Electricité 2008 Année rénovation: 2008
  • Taxe foncière : 1750 €

Les performances énergétiques

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        Montlucon en un clin d'œil

        Montpellier © Stéphane Urbano - Fotolia.com
        • Commune : MONTLUCON
        • Code postal : 03100
        • Population :
        • Département : Allier (03)
        • Région : AUVERGNE

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        CENTURY 21 Pasquet Immobilier

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        • 68 boulevard de Courtais
        • 03100 MONTLUCON

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          • Raison sociale : SARL
          • SIRET : 48532749800013
          • RCS : 485327498
          • Capital Social : 8000 €
          • Adresse du siège Social : 68 Bd de Courtais 03100 Montluçon
          • Téléphone : 04 70 03 94 50
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : 90485327498
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 03022016000009096 délivrée par la CCI de : CCI MONTLUCON - GANNAT , 15 boulevard Carnot 03100 MONTLUCON, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ IARD 1 Cour Michelet 92076 Paris La défense Cedex
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
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        10/10

        j ai eu la chance d avoir un très bon interlocuteur qui est bien a sa place dans son métier, à l'écoute, tres professionnel. Mr De barros josé avec …  Lire la suite

        patrick J.
        Client Acheteur après compromis de vente
        patrick J. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        j ai eu la chance d avoir un très bon interlocuteur qui est bien a sa place dans son métier, à l'écoute, tres professionnel. Mr De barros josé avec qui le contact est tres bien passé... bravo tres satisfait de ma transaction avec century.

        10/10

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        ALAIN ET NATHALIE P.
        Client Acheteur après acte de vente
        ALAIN ET NATHALIE P. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        BONJOURS CENTURY 21 IL SONT COURTOIS AIMABLE AVEC DES PROFESSIONNELLE QUI NOUS ON GUIDE DANS NOTRE MAISON ET nous très satisfait maintenant on peut dire qu'ont n'a notre maison merci a l’équipe et madame ANGELIQUE

        10/10

        notre conseiller nous a accueillie avec joie très gentil aimable courtois ' nous somme très content de votre agence CENTURY 21 merci cordial…  Lire la suite

        ALAIN ET NATHALIE P.
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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

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