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Maison à vendre - 7 pièces - 147,58 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE

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142 500 €
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Maison à vendre - 7 pièces - 147,58 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE

Réf: 17295

142 500 €

Description Réf: 17295

Proche des berges du Cher, cette maison vous séduira par son cadre. Vous serez agréablement surpris par le volume dont elle dispose s'articulant en rez de chaussée autour de sa cuisine de belle facture ouverte sur la salle à manger et de son salon double traversant entre la rue et son jardin à l'arrière. A l'étage; trois chambres n'attendent que votre famille pour vous offrir un cadre douillet. Chaudière et double vitrage récents. Deux Wc séparés. En rez de jardin, vous profiterez de sa cuisine équipée et aménagée et d'une autre pièce pouvant recevoir une chambre donnant sur le terrain où vous disposerez également d'une dépendance pour profiter de vos soirée barbecue. En attendant l'aménagement des berges, cette maison pourra se révéler un bon investissement. A découvrir ! Location de garage possible dans la rue adjacente.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : 1950
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 196 m2
  • Surface habitable : 147,6 m2
  • Surface terrain : 450 m2
    • Entrée (2,4 m 2)
    • Séjour (12,5 m 2)
    • Chambre (16,0 m 2)
    • Chambre (18,3 m 2)
    • Chambre (9,4 m 2)
    • Cuisine (12 m 2)
    • Salle de bains (7,6 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • WC (2,1 m 2)
    • salon (16,1 m 2)
    • salon (11,5 m 2)
    • Dégagement (5,9 m 2)
    • Dégagement (5,2 m 2)
    • palier (7,2 m 2)
    • couloir (8,9 m 2)
    • pièce (3,2 m 2)
    • Chaufferie (10,8 m 2)
    • Buanderie (14,2 m 2)
    • Cave (16 m 2)
    • Cave (16 m 2)
    Nombre de pièces :     7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1940
Equipement
  • rue
  • Surface sous-sol : 63 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudiere gaz à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Peinture
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
Les Plus
  • rue
  • Terrasse
  • Cher
À savoir
  • Travaux récents : Cuisine CROZATIER 2008 Chaudière 2008 Electricité 2008 Année rénovation: 2008
  • Taxe foncière : 1750 €
Les performances énergétiques
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Montpellier © Stéphane Urbano - Fotolia.com
  • Commune : MONTLUCON
  • Code postal : 03100
  • Population :
  • Département : Allier (03)
  • Région : AUVERGNE

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Sans aucun doute, le site de Montluçon fut celtique avant de voir les Romains s’y installer, sous le nom de Mont Lucius, puisqu’il s’agissait d’un piton et qu’un dénommé Lucius y avait établi son camp militaire.

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