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Maison à vendre - 5 pièces - 120 m2 - TEYRAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 5 pièces - 120 m2 - TEYRAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 47900 Faire estimer mon bien

VENTE VILLA T5 TEYRAN. Située dans un village apprécié pour sa qualité de vie et son environnement, nous vous présentons à la vente une villa 5 pièces de 120 m² comprenant un appartement 2 pièces indépendant. En rez-de-chaussée, vous disposez d'une pièce de vie de 37 m² prolongée par une véranda, avec sa cuisine ouverte et un cellier. Le tout s'articule autour d'une cheminée à insert. Une charmante suite parentale avec salle de bains privative et un WC séparé. L'étage comprend un palier en mezzanine et une seconde chambre. Vous apprécierez l'appartement T2 de plus de 40 m² soigneusement aménagé comprenant une chambre et deux coins nuits sous pente. La villa est édifiée sur une parcelle de 542 m² avec piscine, pool house et abri de jardin. Un budget de remise au goût du jour et travaux de terrassement seront à prévoir. Proche du centre-village et de ses commodités. Ce bien est idéal pour s'installer en famille.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Traditionnel
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 152,3 m2
  • Surface habitable : 120,6 m2
  • Surface terrain : 542 m2
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour/Salle à manger (26 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Arrière-cuisine (3,3 m2)
    • Chambre principale (10 m2)
    • Salle de bain privative (4,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Palier mezzanine (6 m2)
    • Séjour 2 (22,5 m2)
    • Chambre appartement (12,7 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • Pool House (27,7 m2)
    • Véranda (4 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1991

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Mur rideau vitré
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Barbecue
  • Abris de jardin
  • Volets roulants
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 1177 €

Les performances énergétiques

  • 144
  • 33

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 144 [rang C]

Valeur GES : 33 [rang D]

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        • Commune : TEYRAN
        • Code postal : 34820
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : TROBEAU
          • SIRET : 80991767700019
          • RCS : MONTPELLIER 809 917 677
          • Capital Social : 7 000 €
          • Adresse du siège Social : 04 67 02 81 21
          • Téléphone : 04 67 02 81 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR43809917677
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 2015/34/2974 délivrée par la CCI de : Préfecture de l'Hérault , 34 Place des Martyrs de la Résistance - 34 000 MONTPELLIER, France
          • Nom et Adresse du garant : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
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        Abdelaziz & Charlotte S.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Abdelaziz & Charlotte S. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        J'ai exposé mon projet de mon constituer un patrimoine immobilier. Mon conseiller a su trouver un 1er bien qui correspond à mes attentes, vivement les prochains.

        Céline
        Manager de CENTURY 21 Vicarello

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        10/10

        Mr Guyot a bien compris ma recherche et a été présent à tous niveaux.... questions, accompagnement. Il s'est toujours rendu disponible.  Lire la suite

        Cécile R.
        Client Acheteur après acte de vente
        Cécile R. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Mr Guyot a bien compris ma recherche et a été présent à tous niveaux.... questions, accompagnement. Il s'est toujours rendu disponible.

        Céline
        Manager de CENTURY 21 Vicarello

        Tout d'abord, nous vous remercions d'avoir pris le temps de répondre au questionnaire. Nous sommes enchantés de votre niveau de satisfaction. N'hésitez pas à nous solliciter dans le cadre de vos futurs projets. Bien cordialement

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        Monsieur Benoit Yaouanc est une personne de confiance,compétente ,patiente,agréable. Je le remercie pour son service D DELHOME  Lire la suite

        Danielle D.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Danielle D. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

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        Céline
        Manager de CENTURY 21 Vicarello

        Cher Monsieur, Un grand merci pour le temps consacré à cette enquête. Nous sommes enchantés par votre niveau de satisfaction. N'hésitez pas à nous solliciter si vous aviez de nouveaux projets immobiliers. Bien cordialement