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Maison à vendre - 8 pièces - 280 m2 - FILLINGES - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 8 pièces - 280 m2 - FILLINGES - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 1560 Faire estimer mon bien

FILLINGES - Belle architecture pour cette villa aux grands volumes à vendre, située au calme, à seulement 2 minutes de l'axe autoroutier pour Genève et à 1 km du centre hospitalier le CHAL. Cette villa offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes depuis son parc arboré et bien entretenu de 3 000 m² qui l'entoure. Lumineuse et spacieuse cette maison d'architecte de 280 m² de surfaces habitables a été entièrement rénovée en 2013 et offre un espace de vie confortable et moderne. Cette villa dispose d'un sous-sol complet aménagé d'une pièce multi-média, d'un garage double, d'une buanderie et d'une cave. Edifiée sur trois niveaux la maison se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger avec une cheminée, d'un salon avec un foyer suspendu central en pierres, cette pièce communique avec une belle terrasse, d'une chambre et d'un wc. A l'étage une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau mène à trois chambres dont une suite parentale avec un dressing et une salle de bains, une seconde salle de bains et un wc. Cette splendide villa saura vous séduire de part son architecture moderne et ses beaux espaces de vie.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Contemporaine
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 347 m2
  • Surface habitable : 280 m2
  • Surface terrain : 3000 m2
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1984

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 151 m2
  • Chauffage : Chauffage au sol fioul + bois
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Imprenable

À savoir

  • Travaux récents : AGRANDISSEMENT EN 1994. FOSSE SEPTIQUE. Année rénovation: 2013
  • Taxe d'habitation : 1000 €
  • Taxe foncière : 1125 €

Les performances énergétiques

  • 104
  • 31

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 104 [rang C]

Valeur GES : 31 [rang D]

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        Fillinges en un clin d'œil

        • Commune : FILLINGES
        • Code postal : 74250
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 68 avenue du Léman
        • 74380 BONNE

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : NCI (Nouveau concept immobilier)
          • SIRET : 53157203000033
          • RCS : THONON B 531572030
          • Capital Social : 53280 € €
          • Adresse du siège Social : 68 Avenue du Léman 74380 BONNE
          • Téléphone : 04 50 95 95 74
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 18 531 572 030
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI74012016000011731 délivrée par la CCI de : de la Haute-Savoie , 5 Rue du 27E Bca 74000 Annecy, France
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89, Rue la Boétie 75008 Paris
          • Numéro ORIAS : 12066779
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence NCI relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        M. Dominique Chioso qui s'est occupé de nous à toujours été très disponible, même en réponses par sms le dimanche pour des questions. Nous à accompag…  Lire la suite

        Camille M.
        Client Acheteur après acte de vente
        Camille M. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        M. Dominique Chioso qui s'est occupé de nous à toujours été très disponible, même en réponses par sms le dimanche pour des questions. Nous à accompagné plusieurs fois pour visiter le bien et s'est occupé de négocier avec la vendeuse pour convenir d'un prix plus bas. Très sympathique et arrangeant. Une bouteille de champagne et un petit mot de bienvenue nous attendaient dans la maison à la remise des clés. Très appréciable !

        Dominique.C
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence NCI

        Merci pour cet avis qui me fait énormément plaisir, je suis très content de vous avoir accompagné dans votre achat, je vous souhaite de passer d'agréables moments dans votre maison. Bien à vous.

        10/10

        Excellente impression. Soutien dans une première négociation difficile et finalement non aboutie. Disponibilité totale de la conseillère et du direct…  Lire la suite

        Antoine et Christine B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Antoine et Christine B. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Excellente impression. Soutien dans une première négociation difficile et finalement non aboutie. Disponibilité totale de la conseillère et du directeur de l'agence de Bonne (74). Très bon soutien dans un deuxième choix abouti. Nombreux contacts, très bonne disponibilité, soutien régulier. Excellente agence, gentillesse et disponibilité de la conseillère et du directeur.

        Dominique.C
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence NCI

        Merci beaucoup pour cet avis qui nous touche beaucoup, nous sommes heureux d'avoir pu satisfaire votre demande. Merci pour votre gentillesse et votre écoute. c'est un véritable plaisir de vous conseiller pour l'achat de votre maison.

        10/10

        Après une transaction menée à notre entière satisfaction, notre conseillère Century 21 a trouvé un acheteur pour notre logement actuel en un temps re…  Lire la suite

        Antoine et Christine B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Antoine et Christine B. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Après une transaction menée à notre entière satisfaction, notre conseillère Century 21 a trouvé un acheteur pour notre logement actuel en un temps record. Un compromis a été signé et la vente pourra intervenir sous trois mois. Totale satisfaction pour l'efficacité et la disponibilité de l'équipe Century 21 de Bonne (74380).

        Marie-Laure.B
        Conseillère de CENTURY 21 Agence NCI

        J'ai eu un réel plaisir de vous accompagner pour la vente de votre appartement, je vous remercie tout particulièrement pour votre avis et toute l'équipe de l'agence se joint à moi pour vous dire merci également.