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Maison à vendre - 6 pièces - 160 m2 - BEAUGENCY - 45 - CENTRE

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Maison à vendre - 6 pièces - 160 m2 - BEAUGENCY - 45 - CENTRE
Description Réf: 4182 Faire estimer mon bien

BEAUGENCY: à proximité des écoles, proche du centre ville, venez découvrir cette maison offrant de très beaux volumes sur deux niveaux avec cinq chambres, une véranda et un sous-sol total .
Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-salle à manger avec cheminée insert, une entrée avec penderie, deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc. A l'étage, trois chambres très spacieuses et lumineuses, un bureau ou chambre d'amis, une salle d'eau.
Aux beaux jours, vous profiterez de la véranda ou de la terrasse, selon vos envies.
Sous-sol total avec espace buanderie, garage. Jardin clos de 1340 m2

A voir rapidement !
Idéale pour une grande famille

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 265 m2
  • Surface habitable : 160,0 m2
  • Surface terrain : 1340 m2
    • Entrée (7,8 m2)
    • salon cheminée insert (26,1 m2)
    • Chambre 1 placard (12,2 m2)
    • Chambre 2 placard (12,6 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • couloir dégagement (2,7 m2)
    • palier (4,5 m2)
    • Chambre 3 (31,6 m2)
    • Chambre 4 (12,8 m2)
    • Chambre 5 (17,0 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Bureau (9,0 m2)
    • Véranda (25,3 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1975

Equipement

  • Surface sous-sol : 80 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : VMC 2018
  • Charges / mois : 172 €
  • Taxe foncière : 1926 €

Les performances énergétiques

  • 273
  • 16

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 273 [rang E]

Valeur GES : 16 [rang C]

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        Beaugency - © Gerard Dussoubs - Fotolia.com
        • Commune : BEAUGENCY
        • Code postal : 45190
        • Population :
        • Département : Loiret (45)
        • Région : CENTRE

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        • 8 place du Petit Marché
        • 45190 BEAUGENCY

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Sarl Néré Immobilier
          • SIRET : 43334005600046
          • RCS : 433 340 056 Orléans
          • Capital Social : 8000 € €
          • Adresse du siège Social : 78 rue du maréchal foch 45370 Cléry st André
          • Téléphone : 02 38 44 80 05
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR8743334005600020
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI450120117000018083 délivrée par la CCI de : ORLEANS , Place du martroi , France
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Néré Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : vivons mieux ensemble , 465 avenue de la liberation 54000 Nancy - Site Internet : https:/www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr .
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        Monsieur Néré de l'agence Century 21 de Beaugency nous a accompagné tout au long du processus nous conduisant à l'achat de ce bien. Les explications fournies étaient claires et l'interface entre notaire et ex propriétaire ont été efficaces. Nous ne pouvons que recommander très positivement cette agence et en particulier son directeur, Monsieur Néré.

        Ludovic NERE
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Néré Immobilier

        Merci pour votre gentil commentaire qui nous touche particulièrement. Nous avons été très heureux et honorés d'être à vos côtés dans ce projet immobilier. Nous espérons avoir l'occasion de vous accompagner lors de votre prochain projet.

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        Notre conseiller était Monsieur Marc TEIXEIRA et il nous a trouvé la maison que nous cherchions depuis longtemps. Il a toujours été présent et très efficace pour nous accompagner et nous conseiller. Merci à lui pour son professionnalisme.