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Maison à vendre - 5 pièces - 110 m2 - BEAUGENCY - 45 - CENTRE

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Maison à vendre - 5 pièces - 110 m2 - BEAUGENCY - 45 - CENTRE
Description Réf: 6739 Faire estimer mon bien

A proximité de la forêt de Marchenoir, Lorges est un village agréable à vivre où le calme et la tranquillité sont de mises Cette situation géographique, est idéal pour celles et ceux qui ont besoin de se rendre soit à Mer et Blois soit à Beaugency et Orléans.

Ce pavillon de 2011, à ossature bois, fut le premier pavillon Bâtiment Basse Consommation du Loire et Cher. Cette norme de construction BBC impose une isolation renforcée. Une pompe à chaleur est utilisée pour le chauffage.

D'une surface de 110m2, il se compose d'une vaste pièce de vie ; La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. A l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'un dressing et d'une salle de bains avec toilettes.

De la terrasse en bois, orienté plein sud, qui accentue encore un peu plus le coté chaleureux du bardage bois, vous surveillerez vos enfants jouer et rigoler dans le vaste jardin de près de 5000m2.

L'envie de venir découvrir sans plus attendre cette magnifique maison se fait sentir ? Contactez-nous au 02 54 33 38 16, le seul numéro nécessaire pour organiser la visite !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 110,1 m2
  • Surface habitable : 110,1 m2
  • Surface terrain : 4998 m2
    • Cuisine - séjour - salon (50,4 m2)
    • Cellier (5,6 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Salle deau (4,6 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • palier (4,5 m2)
    • Dressing (1,9 m2)
    • Salle de bain + wc (1,9 m2)
    • Chambre 3 (7,3 m2)
    • Chambre 4 (11,3 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2011

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Ossature bois
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

Les Plus

  • Jardin

Les performances énergétiques

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        Beaugency - © Gerard Dussoubs - Fotolia.com
        • Commune : BEAUGENCY
        • Code postal : 45190
        • Population :
        • Département : Loiret (45)
        • Région : CENTRE

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        CENTURY 21 Girault Immobilier

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        • 34 avenue Maréchal Maunoury
        • 41500 MER

        L’actualité de notre agence

        Rendez-vous au forum des associations le samedi 8 Septembre de 10 h à 17h http://www.mer41.fr/Journee-Portes-Ouvertes-des-Associations#.W3qLMOgzaUk

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : l'immobilière du centre
          • SIRET : 50788034200013
          • RCS : 50788034200013
          • Capital Social : 20000 €
          • Adresse du siège Social : 34, avenue Maunoury 41500 MER
          • Téléphone : 02 54 33 38 16
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR55507880342
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 197 délivrée par la CCI de : LOIR ET CHER , BLOIS, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : CEGI 128, rue de la Boétie 75008 PARIS
          • Numéro ORIAS : 14002384
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Médiation - Vivons mieux ensemble, 465, avenue de la Libération 54000 NANCY - Site Internet : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr .
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        Frédérique S.
        Client Acheteur après compromis de vente
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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Très bon contact. Conseillère trés agréable et à l'écoute de mes attentes et très efficace et très disponible. A su me rassurer par rapport à mes inquiétudes et à très bien su cerner le bien que je recherchais. Contacts réguliers pour se tenir au courant : très appréciable. A RECOMMANDER SANS AUCUNE HESITATION.

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        Thierry et Michael D.
        Client Acheteur après compromis de vente
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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Une personne très agréable sympa cool elle a été très présent garde des personnes comme sa ,elle et à l'écoute de ses clients et ce très bien ce qui recherche , elle prend bien tous les critères qu'on lui communiquer . personne très appréciable cordialement

        Hubert GIRAULT
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Girault Immobilier

        Merci beaucoup pour ce message qui nous fait plaisir ! Nous sommes ravis d'avoir réalisé votre projet et ne manquerons pas de passer le message à Charline..

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        Client Acheteur après acte de vente
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         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Personnel très professionnel et très réactif, à l'écoute de sa clientèle ! Le plus ... la bouteille de champagne offerte après la signature de la vente ... une attention sympathique !

        Hubert GIRAULT
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Girault Immobilier

        Merci beaucoup pour votre commentaire ! Ce fut un réel plaisir de vous accompagner lors de votre achat immobilier et nous espérons que vous avez trinqués à notre santé ;)