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Maison à vendre - 4 pièces - 136 m2 - ST GERMAIN D ESTEUIL - 33 - AQUITAINE

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 136 m2 - ST GERMAIN D ESTEUIL - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 2285 Faire estimer mon bien

Sur la commune de SAINT GERMAIN D'ESTEUIL dans un quartier calme et arboré, découvrez cette maison de plain-pied et individuelle. Elle se compose d'une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante et une buanderie-chaufferie. Trois chambres, un bureau, et un débarras viennent compléter ce rez de chaussée. Vous apprécierez son coté fonctionnel avec la présence d'une salle de bains et d'une salle d'eau ainsi que deux toilettes indépendantes.
Sur le terrain de 2287 m² environ on trouve un garage de 42 m² ainsi qu'une dépendance avec plusieurs locaux pour une superficie de 35 m² environ
Ambiance campagne et quiétude assurée.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 213 m2
  • Surface habitable : 136,5 m2
  • Surface terrain : 2287 m2
    • Entrée (11,3 m2)
    • Salon - Séjour (38,9 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • Chambre 3 (13,7 m2)
    • Dégagement (10,1 m2)
    • Bureau (3,4 m2)
    • débarras (3,0 m2)
    • Cellier (9,1 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC 1 (1,4 m2)
    • WC2 (1,8 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1950

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Travaux à prévoir : assainissement travaux estimés a 7000€
  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

  • 127
  • 34

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 127 [rang C]

Valeur GES : 34 [rang D]

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        St germain d esteuil en un clin d'œil

        • Commune : ST GERMAIN D ESTEUIL
        • Code postal : 33340
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL
          • SIRET : 38493243000075
          • RCS : 384932430
          • Capital Social : 40000 €
          • Adresse du siège Social : 16 rue de la Plage 33780 SOULAC
          • Téléphone : 05 56 73 40 31
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR76 1330 6000 3007 9256 3800 002
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 33012018000030111 délivrée par la CCI de : De la Gironde , Esplanade Charles de Gaulle 33000 BORDEAUX, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS
          • Numéro ORIAS : 16004678
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence Biran relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : ANM, 62 Rue Tiquetonne 75002 PARIS - Site Internet : www.anm-conso.com .
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        Laurine B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Laurine B. 8.8/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Agent immobilier très disponible et sympathique. Par contre, une fois la signature avec le notaire, 1 seule clef m'a été remise je doit DONC: - Changer la porte d'entrée car le barillet est grippé et ne se démonte pas, - Changer la porte de garage car je n'ai PAS de clefs et que le barillet est intégré à la porte, IMPOSSIBLE à démonter - Changer de boite aux lettres car AUCUNE clef pour récupérer mon courrier. --> le tout a MES FRAIS évidemment . Je vais demander un recour auprès du notaire car rien ne m'a été stipuler avant la vente , ni la signature . Une MAUVAISE surprise en fin de vente qui pourtant s'était extrêmement bien déroulé jusque là .

        10/10

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        JACQUES D.
        Client Acheteur après acte de vente
        JACQUES D. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Nous avons eu la chance rencontrer un homme d'un très grand professionnalisme, en la personne de Monsieur Thibault Bappel. Tout s'est parfaitement déroulé depuis notre premier entretien pour orienter notre demande jusqu'à la signature finale. Nous souhaitons à tout le monde d'avoir une écoute et un suivi aussi courtois qu'efficace. MC et JD

        Sandrine
        Assistante de CENTURY 21 Agence Biran

        Votre commentaire nous touche beaucoup. Ce fut un réel plaisir d'avoir réaliser votre projet immobilier. Nous vous souhaitons une bonne installation sur les terres médocaines et nous vous remercions pour votre confiance. Au plaisir de vous revoir !

        10/10

        Bien que la vente à été compliqué dû a la nationalité du vendeur, notre agent immobilier et son équipe nous ont très bien soutenus et guidés, ce sont…  Lire la suite

        Alexandre - Emilie B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Alexandre - Emilie B. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Bien que la vente à été compliqué dû a la nationalité du vendeur, notre agent immobilier et son équipe nous ont très bien soutenus et guidés, ce sont des personnes très agréables et compétentes. Nous sommes ravis de notre achat.

        Sandrine
        Assistante de CENTURY 21 Agence Biran

        Merci pour votre gentil commentaire. Nous sommes très heureux d'avoir réalisé votre projet immobilier. Vous pouvez maintenant profiter de votre bien en toute sérénité. Nous vous souhaitons plein de bonheur.