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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 78 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 78 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES
Description Réf: 1833 Faire estimer mon bien

Chaleureux appartement familial en étage élevé situé sur Villeurbanne, à proximité du campus de la DOUA. Côté pratique vous apprécierez le tramway T1 à 5 minutes à pied (arrêt Croix-Luizet) et le bus au pied de l'immeuble (lignes 17 et 37) ainsi que la vie de quartier avec ses commerces et son marché.
Situé au dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement traversant et lumineux vous surprendra notamment grâce à son séjour double donnant accès à un balcon avec vue panoramique sur les Alpes, sa cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, ses 2 belles chambres (possibilité 3ème), son dressing et sa salle de bains.
Pour votre confort vous disposerez d'un garage double en largeur en sous-sol, d'une cave et d'un parking collectif au sein de la résidence.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 78,4 m2
  • Surface habitable : 78,4 m2
    • Entrée (9,1 m2)
    • Séjour (29,0 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dressing (2,5 m2)
    • Rangement (0,4 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Equipement

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc, videophone

Les Plus

  • box ferme
  • Imprenable

À savoir

  • Travaux récents : ascenseur refait
  • Charges / mois : 240 €
  • Taxe foncière : 955 €

Les performances énergétiques

  • 403
  • 13

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 403 [rang F]

Valeur GES : 13 [rang C]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 255
  • Charges courantes par an : 2890,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        Villeurbanne - © By Camster via fr.wikimedia
        • Commune : VILLEURBANNE
        • Code postal : 69100
        • Population :
        • Département : Rhone (69)
        • Région : RHONE-ALPES

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        Partie résidentielle d’une exploitation agricole romaine, une villa urbana se développa à l’ombre de sa puissante voisine, Lyon, devenue marquisat rattaché au Dauphiné au milieu du XIVe siècle.

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : EURL JP.B.I
          • SIRET : 75029796200011
          • RCS : 750297962
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 8 COURS RICHARD VITTON - LYON
          • Téléphone : 04 72 10 22 44
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : TRANSACTION N° CPI 6901 2018000 026 827 délivrée par la CCI de : RHONE , Palais du Commerce - Place de la Bourse, 69289 Lyon, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : SOCAF 26 Avenue de Suffren, 75015 Paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Montchat relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Association MEDIMMOCONSO, 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU - Mail :contact@medimmoconso.fr - Site Internet : http://medimmoconso.fr .
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        Michel M.
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        Très professionnels, réponse extrêmement rapide pour une visite, visite complète avec tous les renseignements sur la copropriété envoyés en simultané, accompagnement pour l'offre d'achat. Christelle HUGUES a parfaitement tenu son rôle d'agent immobilier : disponible, prévenante, de bon conseil. C'est le 2ème bien que j'achète par l'intermédiaire de Century 21, le prix est juste, les annonces sont honnêtes

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        Le personnel de l'agence est très professionnel et très sympathique. Toujours disponible pour voir l'appartement. Super content de Mr Menet Romain notamment.

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        Directeur d’agence de CENTURY 21 Montchat

        Messieurs, Romain MENET et moi même lisons avec grand plaisir votre "retour client" et nous sommes fiers de vous avoir accompagnés sur votre projet d'achat. Nous restons naturellement à votre écoute. Avec tout nos remerciements. A très bientôt. Romain MENET et JP BIFFI.

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        L'agence Montchat Lyon est superbe !! Notamment Mr Biffi directeur de L'agence qui m'a accompagné du début jusqu'à la fin! Personne exceptionnelle !

        Jean Philippe BIFFI
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Montchat

        Bonjour Charlotte, Merci pour votre commentaire élogieux et votre confiance !!! A très bientôt.