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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 81 m2 - LE CANNET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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176 000 €
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 81 m2 - LE CANNET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 5692
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VIAGER SANS RENTE - LE CANNET: Ce beau 3 pièces de 81m² en parfait état offre une terrasse de 19m² avec véranda et cuisine d'été, ainsi qu'un jardin d'environ 50m² exposé plein Ouest. Situé en rez-de-jardin surélevé, dans une résidence de très bon standing avec piscine, l'appartement se compose d'une entrée avec grande bibliothèque, d'un séjour de 25m² avec baie vitrée ouvrant sur le jardin, de 2 chambres dont une avec un beau dressing, et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Il est vendu ave un garage en sous sol.
Occupé par Madame, 67 ans, et Monsieur, 70 ans.

VENTE DE NUE PROPRIETE ("viager sans rente")
VALEUR VENALE 350 000€
COMPTANT 176 000€
Réserve d'usufruit de 240 mois au profit des vendeurs.

SALE IN LIFE WITHOUT ANNUITY - LE CANNET: 2 bedroom apartment of 81m² in perfect condition, offering a 19sqms terrace with veranda and outdoor kitchen, and a 50sqms private garden with a full West exposure. Located on the raised ground floor raised of a very good standing residence with swimming pool, this apartment consists of a hallway with a large library, a 25sqms living room of with a bay window opening onto the garden, 2 bedrooms, one with a beautiful dressing room, shower room with Italian shower. Garage underground.
Occupied by Mrs, 67 years-old, and Mr, 70 years-old.

SALE OF BARE OWNERSHIP (sale in life without annuity")
VENAL VALUE 350 000€
CASH 176 000€
240months usufruct reserve in benefit of the sellers.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 81,4 m2
  • Surface habitable : 81,4 m2
    • Entrée (8,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Séjour (24,8 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Dressing (3,3 m2)
    • Terrasse (19,6 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1991
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Charges / mois : 186,1 €
  • Taxe foncière : 1152 €
Les performances énergétiques
  • 78
  • 18
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 78 [rang B]

Valeur GES : 18 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 2233,0 €
  • Pas de procédure en cours
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        Le cannet en un clin d'œil

        Le Cannet - © by Mossot via fr.wikimedia
        • Commune : LE CANNET
        • Code postal : 06110
        • Population :
        • Département : Alpes-Maritimes (06)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Christophe Garbani from Century 21, Rue Bonaparte Nice, was fantastic throughout my recent viager purchase. From my initial enquiries whilst still i…  Lire la suite

        Michael O.
        Client Acheteur après acte de vente
        Michael O. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Christophe Garbani from Century 21, Rue Bonaparte Nice, was fantastic throughout my recent viager purchase. From my initial enquiries whilst still in Australia, to showing me the property, explaining in great detail how such sales occur in France, translating the contract, assisting with the notaire and following up after the sale was completed. My family and I could not be happier with the thoroughness, professionalism and warm service that we received from Christophe. We will certainly be recommending him to my friends and colleagues.

        Christophe G.
        Conseiller de CENTURY 21 Lafage Transactions

        Your comment touches us a lot, it was a real pleasure to collaborate with you! We hope to have the opportunity to accompany you on your next project!

        9/10

        M Jérôme Arnoux et Cédric Pauletti ont été très présents et disponibles que ce soit au moment de la recherche du bien ou durant les différentes phase…  Lire la suite

        Meghane G.
        Client Acheteur après acte de vente
        Meghane G. 9/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        M Jérôme Arnoux et Cédric Pauletti ont été très présents et disponibles que ce soit au moment de la recherche du bien ou durant les différentes phases de l’achat. Je recommanderai avec plaisir l’agence Century 21 située Rue Bonaparte

        Cédric P.
        Conseiller de CENTURY 21 Lafage Transactions

        Nous vous remercions pour votre gentil commentaire ! Nous espérons avoir l'occasion de vous accompagner lors de votre prochain projet !

        10/10

        Very happy with all the help from Jerome Arnoux!  Lire la suite

        Jonas B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Jonas B. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Very happy with all the help from Jerome Arnoux!

        Jerome A.
        Conseiller de CENTURY 21 Lafage Transactions

        Dear Mister, thank you for your comment. It was a real pleasure to accompany you in your project. Kind regards.