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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 80 m2 - LA VARENNE ST HILAIRE - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 80 m2 - LA VARENNE ST HILAIRE - 94 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 1775 Faire estimer mon bien

SAINT-MAUR DES FOSSES - CHAMPIGNOL - Proche RER A, commerces, écoles et bords de Marne

Century21 Les Clés du Parc vous dévoile ce superbe appartement 3 pièces profitant de très beaux volumes et bien exposé.

Au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue, il se compose d'une entrée, d'un grande pièce à vivre de 40 m² environ exposé sud, avec une cuisine équipée neuve et le tout donnant sur une terrasse, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé de nombreux rangements

Le bien dispose également d'une grande cave et d'une place de parking en sous sol. Bien rare sur le secteur !

Mr Sylvain QUINTARD, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 820 986 875.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 80,1 m2
  • Surface habitable : 80,1 m2
    • Entrée (5,4 m2)
    • cuisine/séjour (40,0 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Rangement (0,4 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Equipement

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Volets roulants
  • Store banne

Les Plus

  • parking couvert
  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : Etanchéité toit terrasse et rdc / Changement des 2 chaudières (gaz)
  • Taxe foncière : 1400 €
  • Charges de copropriété : 408 €

A proximité

  • RER : 100 m
  • Commerces : 100 m
  • Bords de marne : 200 m
  • Ecole : 1 km

Les performances énergétiques

  • 226
  • 52

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 226 [rang D]

Valeur GES : 52 [rang E]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 58
  • Charges courantes par an : 4903,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        La varenne st hilaire en un clin d'œil

        • Commune : LA VARENNE ST HILAIRE
        • Code postal : 94210
        • Population :
        • Département : Val-de-Marne (94)
        • Région : ILE-DE-FRANCE

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        CENTURY 21 Les Clés du Parc

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        • 127 boulevard de Champigny
        • 94100 ST MAUR DES FOSSES

        L’actualité de notre agence

        Saint-Maur-des-Fossés est une commune du département du Val-de-Marne, située en région Ile-de-France. Entourée par la Marne, la ville bénéficie d’un cadre de vie agréable, à ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL PAMOJA
          • SIRET : 78884618600021
          • RCS : 788 846 186
          • Capital Social : 3.400€ €
          • Adresse du siège Social : 127 boulevard de Champigny 94100 SAINT MAUR DES FOSSES
          • Téléphone : 01 75 37 72 96
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR8278884618600021
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 94012018000023697 délivrée par la CCI de : ILE DE FRANCE , 35 boulevard du port - 95031 CERGY PONTOISE, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 RUE DE LA BOETIE - 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Les Clés du Parc ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Les Clés du Parc relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Association MEDIMMOCONSO, 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU - Mail :contact@medimmoconso.fr - Site Internet : http://medimmoconso.fr .
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        Mme Leblanc est d’un professionnalisme, d’une rigueur et d’une efficacité exceptionnels! Ce fut rassurant de l’avoir comme interlocutrice. Grâce à elle, un climat de confiance a été instauré, rendant la transaction simple, facile. Bravo et merci !

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        Grand professionnalisme, a l'écoute de vos projets, j'ai été ravi de passer par cette agence. 

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        Accueilli très agréable, belle décoration et responsable d'agence très compétente. 

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