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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 13432 Faire estimer mon bien

Bordeaux - Jardin Public : Century 21 Cabinet Rollin vous propose à la vente, ici et nulle part ailleurs, un appartement 2 pièces en duplex d'environ 50 m² entièrement à rénover, avec garage.

Dans une rue calme et peu passante, vous découvrirez un petit immeuble en pierre de seulement 2 lots.

Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un garage de 31 m² idéal pour stationner votre voiture et y aménager des rangements.

Situé au premier étage, l'appartement offre un magnifique potentiel !

Actuellement, l'entrée dessert d'une part un séjour de 23 m² avec coin cuisine, une cheminée d'angle et un beau plancher en bois en bon état et d'autre part une salle d'eau et un WC séparé.

Au niveau supérieur, une chambre de près de 20 m² avec des combles sous toit pouvant être aménagés en dressing.

L'arrêt de tramway C « Paul Doumer » se situe à 300 mètres. Quelques minutes suffiront pour rejoindre la place des Quinconces ou le centre-ville de Bordeaux. Vous trouverez également les lignes de bus 5, 6 et 15 et pourrez vous rendre à la gare Saint-Jean en moins de 20 minutes.

La place des Chartrons et son marché sont à 5 minutes de marche. Vous bénéficierez des tous les commerces du Cours Portal (Pharmacie, Epicerie, Opticien ou encore boulangerie).

L'école publique Montgolfier sera à votre disposition pour les classes préparatoires et élémentaires.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F2
  • Surface totale : 49,8 m2
  • Surface habitable : 49,8 m2
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Chambre (19,4 m2)
    • Cuisine (3,3 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • garage (32 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Simple
  • Chauffage : Gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Cheminée : 1

Les Plus

  • Cheminée
  • garage
  • Rue

À savoir

  • Taxe foncière : 830 €

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        Bordeaux - © goodluz - Fotolia.com
        • Commune : BORDEAUX
        • Code postal : 33000
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        CENTURY 21 Cabinet Rollin

        CENTURY 21 Cabinet Rollin

        • 32 cours Evrard de Fayolle
        • 33000 BORDEAUX

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Cabinet Rollin
          • SIRET : 39073881300042
          • RCS : 390738813 00042
          • Capital Social : 16 800 € €
          • Adresse du siège Social : 32 COURS EVRARD DE FAYOLLE 33000 BORDEAUX
          • Téléphone : 05 57 87 79 79
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR6639073881300042
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3301 2016 000 014 792 délivrée par la CCI de : Chambre de commerce et d'industrie Bordeaux Gironde , 17 Place de la Bourse, 33000 Bordeaux, France
          • Nom et Adresse du garant : CEGC 16 Rue Hoche - Tour Kupka B - TSA39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Médimmo Conso, Chatou - Mail :contact@medimmoconso.fr - Site Internet : https://medimmoconso.fr/ .
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