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Maison à vendre - 7 pièces - 198 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 7 pièces - 198 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 685
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BIOT - En position dominante, cette maison provençale de caractère avec sa tour si atypique offre de beaux volumes et de l'espace pour une famille . L'entrée s'ouvre vers une grande cuisine équipée et aménagée qui peut aisément se connecter avec le salon salle à manger afin de créer une vaste pièce de vie. Depuis la terrasse, en partie semi-couverte, la vue est splendide sur les collines et une partie du village. Deux chambres, un dressing et une salle de bain douche terminent l'agencement du haut. En rez de jardin, nous trouvons une kitchenette, quatre chambres dont une en suite, et une salle de bain. Possibilité de faire deux appartements ayant chacun sa propre entrée. Le terrain exposé ouest accueille une grande piscine couverte et un surprenant promontoire pour admirer le coucher du soleil.
Cette jolie maison est idéalement située, au calme, proche du village.
Des travaux de rafraichissement seront nécessaires ainsi qu'une rénovation des terrasses.

BIOT- Provencal house with character with its atypical tower which dominates the Vignasses sector. The entrance opens onto a large equipped kitchen that can easily be connected with the living/dining space to create a large living space. From the terrace, one side covered, splendid view on the hills and on the village. 2 bedrooms, one dressing and one bathroom complete the first floor layout. At garden level, we can find a small kitchen, 4 bedrooms one with en suite and a bathroom. Possibility of creating 2 apartments with their own entrances. The plot of land South exposed has a large covered pool, a nice terrace allowing you to have a view and the sunset. This nice family house is ideally located, in a quiet environment and dominant position, close to the village and school buses. Some renovation works are needed as well as a complete renovation of the terraces surrounding the house.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : provençal
  • Style de Maison : Provençal
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 198,8 m2
  • Surface habitable : 198,8 m2
  • Surface terrain : 1949 m2
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour salle à manger (37,1 m2)
    • Cuisine (18,3 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Salle de bain et douche (9,2 m2)
    • Dressing (2,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • couloir (5,2 m2)
    • Dégagement (22,7 m2)
    • Cuisine (5,1 m2)
    • Chambre (23,6 m2)
    • Salle de bain et douche (9,9 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Dressing (3,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bain (4,2 m2)
    • Chaufferie (7,3 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1950
Equipement
  • parking exterieur : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel chaudière fioul fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Vue dégagée
  • Terrain de boules
  • Placards
  • Piscine
  • Forage
  • Dressing
  • Double vitrage
  • Cuisine indépendante
  • Cuisine équipée
  • Conduit de cheminée
  • Chaudière fuel
  • Calme
  • Baignoire thalasso
  • Abris de jardin
  • Arrosage auto
  • Abri voiture
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : fenetres et volets alu courant 2012 et chaudière en 2011 Année rénovation: 2000
  • Travaux à prévoir : rafraichissement, terrasse autour de la maison
  • Taxe foncière : 1666 €
A proximité
  • - 20 min de la plage
  • - 20 mn de l'aéroport
  • Calme
  • dominant
  • Pas de vis-à-vis
  • proche village
Les performances énergétiques
  • 102
  • 30
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 102 [rang C]

Valeur GES : 30 [rang D]


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        Biot en un clin d'œil

        • Commune : BIOT
        • Code postal : 06410
        • Population :
        • Département : Alpes-Maritimes (06)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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        • 495 route de la Mer
        • BIOT 3000
        • 06410 BIOT
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        L’actualité de notre agence

        Du 7 février au 13 avril, l'exposition " A quatre mains" sera présentée à Biot. C'est maintenant la 3ème édition de l'exposition Oeuvres à 4 mains ou les travaux des créateurs biotois se mêlent pour terminer sur des œuvres absolument uniques. Maryse pajot et Nicolas Viry vous présentent en binôme ...

        NOTE GLOBALE
        DE L'AGENCE
        9,5/10
        NOMBRE D'AVIS
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        Nous avons été très satisfaits de l'accueil et du professionnalisme de tous les agents de century 21 (pour l'achat et la mise en vente). 1 - Notre conseillère pour l'achat (Hélène Dalmasso) a toujours été à notre écoute, disponible et très réactive du compromis jusqu'à la signature (et même après l'achat). Et tout ça toujours avec le sourire et bienveillance!! Elle a parfaitement compris ce qu'on voulait et elle nous a trouvé LA maison qui nous correspond totalement (au bout de la 4ème visites!). Les autres agents de l'agence de Biot ont aussi toujours été aimables et disponibles à tout moment. 2- Notre conseillère pour la vente (Nathalie Coulon) a aussi été très aimable, disponible et réactive pour l'estimation (exacte), la mise en ligne (photos de qualité) et les visites de notre bien (avec l'aide des conseillers des 4 autres agences) même si la vente n'a pas été conclue avec Century21 finalement. Nous remercions toute l'équipe de Century 21!!